麻辣周評

本周提要：7月16日-7月22日

(資料圖片)

隨著高考、中考放榜，深圳深圳各大學校成績也陸續(xù)出爐。

深圳中學高考成績仍是NO.1，其中清華大學，北京大學保送20人，裸考27人，共計47人，位居深圳市第一。

恭喜取得好成績的莘莘學子們，未來又將為社會輸送大批人才。

另外，深圳市教育局印發(fā)了《深圳市義務教育階段學校減負提質實施方案》，嚴禁以任何方式，公布學生成績、排名等，引導學校、教師教學回歸課標，減少“機械刷題”，切實減輕學生作業(yè)負擔。

學生在學校完成作業(yè)后，家長不應該增加學生課外作業(yè)或要求學生參加校外學科類培訓。

深圳樓市方面，除上周獲預售的龍華中海聞華里、福田中信城開紅樹灣兩項目開盤外，還有坪山深業(yè)山水東城花園、龍崗合正新悅潤園兩個項目獲批預售許可證，共備案1370套住宅。

其中，位于龍華的中海聞華里項目推705套住宅，共508批客戶成功登記入圍搖號，這個數(shù)量對于目前的市場來說，成績相當不錯了。

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網紅詞1：深圳嚴禁以任何方式，公布學生成績、排名！減負方案印發(fā)

事件：近日，深圳市教育局印發(fā)《深圳市義務教育階段學校減負提質實施方案》（以下簡稱實施方案）。

實施方案提出4項具體目標、12項工作任務。力爭三年內，深入推進“五育并舉”和學科教學改革，建立與新課標、新型教學方式相適應的作業(yè)設計與管理機制、學業(yè)評價機制、課后服務機制，形成具有深圳特色的義務教育階段學校減負提質整體性改革機制，“雙減”工作取得顯著成效，人民群眾教育滿意度明顯提升。

劃重點：

“

1、學生在學校完成作業(yè)后，家長不應該增加學生課外作業(yè)或要求學生參加校外學科類培訓。

2、共同引導學生從事力所能及的家務勞動，開展體育鍛煉、閱讀、文藝活動、社會實踐等，引導學生合理適時使用電子產品，保護視力健康，防止沉迷網絡。

3、堅決杜絕各類考試命題中超標行為，引導學校、教師教學回歸課標，減少“機械刷題”，切實減輕學生作業(yè)負擔。

4、嚴禁義務教育階段學校以任何方式公布學生成績和排名，考試成績呈現(xiàn)實行等級制，堅決克服唯分數(shù)傾向，嚴禁考題超標等行為。

5、嚴禁給教師下達升學指標或片面以升學率評價教師教學業(yè)績。

”

網紅詞2：龍華中海聞華里公證搖號結果出爐！508批選705套

事件：7月22日，中海聞華里項目（普通商品住房）在深圳先行公證處進行選房順序公證搖號，搖號結果已出爐。

項目已于7月21日公示意向登記人名冊，本次共508批客戶入圍。

中海聞華里位于深圳市龍華區(qū)民治街道辦騰龍路與大洋西街交匯處，本次共推705套商品住宅，位于1棟一單元、2棟、3棟，建筑面積約84-116平米，均價約7.36萬/㎡，均為精裝交付。

單價區(qū)間約6.6-7.9萬/㎡，總價區(qū)間約558-918萬/套。

樓市爆料說：

“

1、項目位置非常優(yōu)越，位于龍光玖悅臺北側，在4號線上塘站與紅山站之間，處于網紅盤集中的區(qū)域，龍光玖悅臺、尚譽紅山里等都在附近。

2、項目周邊匯聚有紅山6979大型開放街區(qū)、天虹商場（原九方購物廣場）、星河COSTCO（在建）等大、中型商業(yè)體，可以滿足全面、多元化的購物需求。

東南向，深圳市美術館新館和第二圖書館項目已經開工建設。市美術館新館定位為集收藏、展覽、研究、交流、教育、推廣等于一體的綜合性美術館；市第二圖書館是集文獻保障、公共服務為一體的大型綜合性、研究性、數(shù)字型的公共圖書館，閱覽座位達1000座以上。

3、由中海地產開發(fā)，目前中海地產在龍華片區(qū)已布局了多個項目，如中海錦城，中海匯德里，在建的還有中海聞華里、中海學仕里，幾個樓盤相距不遠，沿地鐵4號線在上塘-紅山片區(qū)布局。

”

網紅詞3：深圳部分高中高考成績匯總！深中仍是NO.1,多校成績喜人

事件：近日，深圳各校高考成績陸續(xù)出爐。這里將深圳各校中考成績進行匯總，以供大家參考。（以下數(shù)據(jù)均來源網絡，數(shù)據(jù)準確性有待考證，因此僅供參考，最終成績以各校官方渠道為準。）

高考屏蔽生

2022年，廣東高考深圳市理科屏蔽前20名3人，前150名37人，文科屏蔽前10名2人，前50名8人，屏蔽生總人數(shù)5人。

各校情況：

“

1、深圳中學：2022年深中高考：清華大學，北京大學保送20人，裸考27人，共計47人，位居深圳市第一。

2、深圳實驗學校：屏蔽生人數(shù)并列全省第二。

物理類：全省前十名1人，全省前20名3人，全省前50名4人，全省前100名5人；歷史類：全省前5名1人，全省前50名2人。

全年級一半以上班級總分均分超過620分。

3、深圳市高級中學：已有10名同學被北大清華錄取，中心校區(qū)特控率保持98%以上，600分以上達到60%。

4、深圳外國語學校：裸考600分以上高達64%，物理類均分606分，歷史類均分586分。

5、寶安中學：歷史類全省前100名3人；物理類全省前200名2人。全省前500名17人，全省前1000名34人。600分以上人數(shù)總計446人，占46.5%。

6、深實驗光明部：純文化考生兩類特控上線率73.01%，其中物理類71.9%，歷史類77.22%.

純文化考生兩類本科上線率98.6%。其中物理類本科上線率98.2%，歷史類本科上線率100%

物理類最高分671，省前1000名2人；歷史類最高分620，省前500名2人。

”

網紅詞4：深圳東部中心，房價1萬+/平起！坪山最全公共住房項目表來了

事件：據(jù)不完全統(tǒng)計，目前坪山共有37個公共住房項目，其中可售項目僅6個，出租型31個。

其中，通過新增供應用地的項目有14個，占比比較重，其次是通過公共設施配建的項目有10個，其余13個項目為城市更新、產業(yè)園配建以及社會增購等。

可售項目中的安居梓和苑提供房源最多共2600套，該項目部分為可售人才房，還有部分是可售安居房，售價分別為19800元/㎡和16500元/㎡。

售價最高的則為安居泰和苑，可售人才房限售均價2.49萬/㎡。

樓市小龍女說：

“

1、近幾年，坪山通過多渠道、廣覆蓋，多措并舉籌建供應公共住房房源，并取得不錯成績。2021年，新增籌建公共住房5558套，新增供應公共住房2315套。

根據(jù)坪山區(qū)住建局2022年工作計劃，2022年坪山住房保障中心建設籌集公共住房8967套，供應公共住房2923套。

坪山還將積極拓寬建設籌集渠道，持續(xù)推進“現(xiàn)有公共住房項目周邊地塊出讓”、“產業(yè)園區(qū)周邊宿舍用地高標準開發(fā)”、“公共設施用地集約上蓋”等三種保障產業(yè)發(fā)展、符合綠色集約理念、可行性較高的路徑，爭取項目盡快落地和開工建設。

2、目前，坪山的出租型公共住房項目中，除了這幾年招拍掛用地配建的面積外，還有坪山人才安居公司的幾個大型公共住房項目。

其中最大的項目為安居鳳凰苑，建成后將提供3627套公共住房，這也是坪山最大的公共住房項目。

另外，還有安居盤龍苑、玉龍苑等項目都是較大型的公共住房項目。

”

網紅詞5：龍崗這些房子，均價“1字頭”！可售盤達20個，最全公共房盤點...

事件：據(jù)統(tǒng)計龍崗區(qū)共有約47個公共房項目，其中，包含可售型公共房項目達到20個之多。

按照公共房類型區(qū)分：可售人才房有4個，包含星河瓏府、深鐵G01063-0264地塊、安居玥龍苑、安居顥龍苑；安居型商品房項目有8個，包含雍山郡花園、南山悅時光花園、美盛嶺尚苑、中海寰宇瓏宸花園、特發(fā)香閱四季園、山廈地區(qū) G05207-10號地塊項目、園山街道DY01 更新單元一期、園山新坡塘片區(qū)及新園路石化項目；

不確定具體類型的出售型共公共房有8個，包含四聯(lián)社區(qū)茂盛片區(qū)城市更新單元一期項目、泰寶飛嘉創(chuàng)展項目、升平廠城市更新單元、坂田街道石化坂田新村舊住宅城市更新單元、順禾工改保、布吉街道 G06317-9(5)地塊 、龍棲華府、寶翠雅苑。

按照來源區(qū)分，招拍掛配建項目有9個項目，這些項目類型和銷售均價（毛坯）均已經確定，因為龍崗地域范圍較大，因此價格區(qū)間也比較大，在1.74萬-3.04萬/平之間。

另外11個可售公共房項目，主要來源于城市更新配建、工改保項目等。

晶晶樂道說：

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1、據(jù)統(tǒng)計，龍崗區(qū)有約47個公共房項目，其中，含有可售型公共房項目達到約20個，屬于各個區(qū)中可售公共房數(shù)量的佼佼者；另外還有約27個租賃類的公共房項目。

2、2021年，龍崗區(qū)公共房新開工面積超額完成，而2022年，龍崗區(qū)公共房建設籌集套數(shù)將超過2萬套。

2022年，龍崗區(qū)將全力完成2.36萬套公共住房建設籌集任務，積極籌備寶翠雅苑（732套）和寶荷欣苑二期安居型商品房（1842套）入市計劃。向轄區(qū)先進制造業(yè)企業(yè)供應公共住房不少于1000套。

3、龍崗總共有39個公共房（租賃）項目。其中，包括上圖提到的含可售公共房同時又含有租賃型公共房的項目有12個，以及27個包含或全部為公共房（租賃型）項目。

自持租賃房項目有7個，包含雍山郡花園、南山悅時光花園、美盛嶺尚苑、中海寰宇瓏宸花園、特發(fā)香閱四季園、龍崗人才安居的G02310-0001地塊項目。

租賃型人才房項目和保障性租賃房有26個，包含安居玥龍苑、安居顥龍苑、園山街道DY01 更新單元一期、園山新坡塘片區(qū)及新園路石化項目?安居禧龍苑、安居錦龍苑等等項目。

公租房項目有10個，包含園山街道DY01更新單元一期、園山新坡塘片區(qū)及新園路石化項目等。

”

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