深圳多所學校規(guī)劃調整！近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布多個學校規(guī)劃相關公告。

其中，深中龍初將改擴建，總建筑面積由16415平方米調整為37674.91平方米，建面增加130%；福強小學改擴建（二期）總平面修改，新建總建面調整；新沙小學拆建教學樓總平面圖修改，取消一個“綜合實驗教室”。

深中龍初改擴建了！總建面增加1.3倍

(相關資料圖)

近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局發(fā)布《關于變更深規(guī)土許LG-2012-0033號《深圳市建設用地規(guī)劃許可證》的公示》。

深中龍初總建筑面積由16415平方米調整為37674.91平方米，建面增加130%。

該學校位于龍城片區(qū)（北側為回龍路、南側為上吉一路、西側為愛心路、東側為永生路），關聯(lián)的宗地號為G01020-0206，用地面積22996.73平方米。

將上述建設用地規(guī)劃許可證擬變更內容公示如下：

一、變更內容

1.總建筑面積：由16415平方米調整為37674.91平方米。

2.建筑容積率：由“0.71”調整為“1.64”。

3.建筑覆蓋率：由“≤22%”調整為“≤57%”。

4.分項建筑面積：由“教學及教學輔助用房12200平方米，辦公樓1455平方米，風雨操場與教職工學生食堂2745平方米（其中風雨操場架空面積880平方米），門衛(wèi)室15平方米?！闭{整為“已建建筑面積16484.61平方米（含拆除面積3503.04平方米）；新建建筑面積21190.3平方米，其中地上教學用房16027.16平方米、地下教學用房1746.5平方米、配套用房（教職工宿舍、教職工活動室、食堂）3416.64平方米。”

5.綠化覆蓋率由“≥30%”調整為“≥11%”。本次改擴建后建筑覆蓋率達到57%，且擴建區(qū)域主要集中在該校區(qū)原未建設的綠化地塊，導致覆蓋率減少。

6.建筑退紅線要求由“南側≥12米，其余各向低層≥6米，多層≥9米”調整為“各側24米以下≥6米。另架空運動場結構柱滿足退線要求，其三層樓板位于北側、西側零退線?！?/p>

7.機動車泊位數(shù)由“20輛”調整為“128輛”；自行車泊位數(shù)由“0輛”調整為“30輛”。

福強小學改擴建（二期）總平面修改，新建總建面調整

7月26日，深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局發(fā)布《關于福強小學改擴建工程（二期）項目總平面圖修改的公示》。

福強小學改擴建工程（二期）項目位于深圳市福田區(qū)福強路益田村，宗地號B110-0005，于2019年8月20日取得《建設工程規(guī)劃許可證》（深規(guī)土建許字FT-2019-0063號）。

現(xiàn)該項目申請總平面圖修改，具體變更如下內容：

一、原《建設工程規(guī)劃許可證》（深規(guī)土建許字FT-2019-0063號）中部分指標修改為：新建建筑總建筑面積由28538.85㎡調整為21084.24㎡。

計容積率建筑面積由21162.76㎡調整為13861.70㎡，其中計規(guī)定容積率建筑面積由19992.45㎡調整為12812.39㎡（含中小學校11544.00㎡、半地下體育活動輔助用房和生活服務用房1268.39㎡），核增建筑面積（架空公共空間）由1170.31㎡調整為1049.31㎡。不計容積率建筑面積由7376.09㎡調整為7222.54㎡（含地下架空公共空間1668.1㎡、公用設備用房2588.23㎡、共用停車庫2966.21㎡）。以上修改內容詳見附圖中云線圈注范圍。

二、改擴建后原《建設工程規(guī)劃許可證》（深規(guī)土建許字2001074號）總建筑面積由8732㎡修改為6032.00㎡，其中計規(guī)定容積率建筑面積6032.00㎡。

新沙小學拆建教學樓總平面圖修改，取消一個“綜合實驗教室”

7月25日，深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局發(fā)布《關于新沙小學拆建教學樓綜合項目總平面圖修改的公示》。

新沙小學拆建教學樓綜合項目位于深圳市福田區(qū)新洲三街與新洲七街交會處，宗地號B112-0108，于2019年3月19日取得《建設工程規(guī)劃許可證》（深規(guī)土建許字FT-2019-0011號）。

現(xiàn)該項目申請總平面圖修改，具體變更如下內容：

一、主要經(jīng)濟技術指標調整：原《建設工程規(guī)劃許可證》（深規(guī)土建許字FT-2019-0011號）中部分指標修改為：計容積率建筑面積由23173.37㎡調整為23348.78㎡（其中地上核增建筑面積由3723.37㎡調整為3898.78㎡）；地下核增建筑面積由13696.63㎡調整為13679.83㎡（公用設備用房2468.34㎡、共用停車庫10825.46㎡、架空休閑386.03㎡）。

二、總平面圖局部修改：（一）經(jīng)濟技術指標表修改；（二）取消一個“綜合實驗教室”，調整雨蓬輪廓；（三）陽臺、風井頂板輪廓微調。修改內容詳見附圖中圈云線范圍。

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