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7月21日，深圳羅湖“雙周發(fā)布”舉行題為“筑巢引鳳共創(chuàng)宜居宜業(yè)新家園”住房建設(shè)專場。面向2025年，羅湖將提供近3萬套公共住房，讓更多市民安居樂業(yè)。其中，羅湖區(qū)湖貝A4地塊城市更新配建公共住房項目將于2025年8月交付，羅湖區(qū)獨樹村、翠園華府等城市更新配建公共住房項目計劃2023年即可交付，蓮塘冠深地塊項目預(yù)計2025年10月交付。而提供公共住房最多的是羅湖“二線插花地”棚改項目，有近5000套。

【資料圖】

羅湖區(qū)住房和建設(shè)局局長馬曉東。

羅湖區(qū)建住中心副主任謝穎

820套公租房啟動認租

十四五期間將提供近3萬套公共住房

這幾天，梧桐國際公寓、興億時尚公寓等10個項目共820套公租房,正如火如荼地面向輪候庫認租選房，820戶家庭即將實現(xiàn)“安居夢”。這些公租房月租最低為474元，單身居民能認租最大面積為46平方米的一房，四人及以上家庭可配租兩房，最大為面積92平方米。

這是今年羅湖區(qū)推出的第二批公租房，這樣的選房活動在羅湖區(qū)每年都舉辦三到四次，參加線下及線上選房的市民達到上萬人次。而今年，羅湖區(qū)還將舉辦“重點企業(yè)人才選房專場”,解決好企業(yè)人才住房的“后顧之憂”。

作為深圳最早開發(fā)的城區(qū)，羅湖堅持多主體供給、多渠道保障、租購并舉等舉措，全力保障各群體的住房問題。這些創(chuàng)新舉措和經(jīng)驗做法中，既有“完成時”，也有“進行時”。

據(jù)羅湖區(qū)住建局局長馬曉東介紹，十三五以來，羅湖通過棚戶區(qū)改造、城市更新、市場規(guī)?；赓U、住房租賃補貼發(fā)放等措施，累計籌集建設(shè)各類保障性住房共計34862套。十四五期間，羅湖預(yù)期建設(shè)籌集公共住房2.9萬套，籌集供應(yīng)公共住房2.5萬套，讓更多工作生活在羅湖的市民朋友們安居樂業(yè)。

擁有先發(fā)優(yōu)勢的羅湖，積累了非常深厚的底蘊與資源，是深圳全市配套最成熟、最宜居的區(qū)域之一。擁有完善配套資源的羅湖，都有哪些公共房項目呢？

作為代表項目之一，羅湖區(qū)湖貝A4地塊城市更新配建公共住房項目，位于羅湖區(qū)核心地帶湖貝路與樂園路交匯處，緊鄰深南大道，地理位置極其優(yōu)越，多條地鐵、公交線交匯，優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療、商業(yè)、休閑、文化資源環(huán)繞，“宜居宜業(yè)宜游”魅力十足，項目2020年5月已開工，計劃2025年8月交付。

此外，多個項目持續(xù)供應(yīng)：羅湖區(qū)獨樹村、翠園華府等城市更新配建公共住房項目均已開工，計劃2023年即可交付；蓮塘冠深地塊項目預(yù)計下個月開工，2025年10月交付；羅湖區(qū)水圍村、蔡屋圍城市更新單元14-01地塊配建公共住房，均在“十四五”期間開工建設(shè)。

而提供公共住房最多的是羅湖“二線插花地”棚改項目，有近5000套。2021年12月10日開工的船步街片區(qū)舊住宅區(qū)拆除重建項目，已列入深圳市“十四五”住房發(fā)展大型安居社區(qū)項目預(yù)選庫。

這些公共住房項目未來將打造成為設(shè)計科學(xué)合理、配套設(shè)施齊全、環(huán)境優(yōu)美、管理有序的“現(xiàn)代化人居環(huán)境示范社區(qū)”、“兒童友好型社區(qū)”和“綠色生態(tài)型社區(qū)”。

龍頭企業(yè)可累計配租最高300套人才房

“今年我們拓寬了企業(yè)人才住房的覆蓋面，同時，為轄區(qū)的高層次人才、灣區(qū)人才量身定制了安居服務(wù)措施。”羅湖區(qū)建住中心副主任謝穎介紹道。

作為人才，你一定很關(guān)心誰有資格申請？如何申請？

首先，納入《羅湖區(qū)人才安居企事業(yè)單位名錄》內(nèi)的企事業(yè)單位人才，滿足學(xué)歷或職業(yè)資格、戶籍、社保、住房等條件的，可通過所在單位申報備案入住或按年度貨幣補貼受理通告申領(lǐng)租房補貼。

納入安居名錄的龍頭企業(yè)在羅湖區(qū)可累計配租最高300套人才房，也可以按年度申報最高240余萬元的人才租房補貼。行業(yè)推薦企業(yè)累計配租最高50套人才房，年度申報最高120余萬元的人才租房補貼。

其次，若經(jīng)認定或評審為羅湖區(qū)高層次人才、香港青年和香港專業(yè)人才的，可以直接向區(qū)住房建設(shè)局申報對應(yīng)人才層級的住房安居或租房補貼。

普通家庭同樣受惠。符合條件的市民申請輪候公租房、安居房，只需登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)提交輪候申請，然后窗口提交紙質(zhì)資料，即可預(yù)約辦理。申請人輪候順序依受理回執(zhí)號的先后確定。租住公租房期間，符合條件的市民也可以同時申請輪候購買安居房。

“住房+補貼”雙軌并行

多主體供給多渠道保障人才安居

因為“跑”得最早、最快，空間瓶頸一度是羅湖的最大“痛點”。不過，這個昔日的“痛點”，如今正在向著“亮點”轉(zhuǎn)變。

面對土地資源緊缺困境，羅湖一方面通過舊改棚改配建、社會存量住房租購等多種方式，加大公共房籌集和供給；另一方面，實施住房和貨幣補貼并行的“雙軌保障”。

“目前羅湖多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系已初具規(guī)模，‘住房+補貼’雙重靈活保障助力人才安居獲得感成色更足?！瘪R曉東說。

一組數(shù)據(jù)可以證明：截至今年6月，羅湖已面向443家重點企業(yè)配租人才住房5934套；至今已連續(xù)六年發(fā)放企業(yè)人才住房貨幣補貼1.18億元，保障了342家企業(yè)的7548位人才；保障產(chǎn)業(yè)高層次人才40余人，面向羅湖教育領(lǐng)域人才配租503套人才住房，面向羅湖醫(yī)院集團配租218套人才住房。

“看到公司有人才房信息，我馬上就申請了，通過得也很快，不僅房租比周邊的小區(qū)的便宜，通勤時間也節(jié)約了一半，交通相當?shù)乇憷??！敝閷毿袠I(yè)重點企業(yè)人才劉家鈺表示，人才房解決了自己的后顧之憂，能更安心地留在羅湖工作。

今年，羅湖積極推動“大招商”機制，如何在“筑巢引鳳”方面持續(xù)發(fā)力？做好企業(yè)人才住房保障工作是關(guān)鍵。

接下來，羅湖將結(jié)合產(chǎn)業(yè)發(fā)展，進一步優(yōu)化政策，為高層次人才“量身定制”住房安居服務(wù)申請指南，為集聚羅湖創(chuàng)新型人才籌備更加豐厚的大禮包。

通過舊改棚改配建、強化政企合作、盤活社會存量住房等方式，更大力度推進多主體供給多渠道保障，同時，向創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的新市民、青年人才、無房大學(xué)生適度傾斜政策。

此外，利用智慧化手段“管住”并“用好”人才住房。探索建立人才住房申報系統(tǒng)，實現(xiàn)需求申報、審核、分配“一平臺協(xié)同、一網(wǎng)通辦”，減少企業(yè)“跑腿辦公”，優(yōu)化“指尖政務(wù)”。

建筑企業(yè)落戶最高獎勵250萬

購房扶持1億元租房扶持500萬

羅湖是人才施展才華的熱土，更是企業(yè)落戶的寶地。

建筑業(yè)作為羅湖傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，曾經(jīng)創(chuàng)造了三天一層樓的“深圳速度”，誕生了全國第一個商品房小區(qū)、第一個物業(yè)小區(qū)等。建設(shè)粵港澳大灣區(qū)羅湖建筑業(yè)不能缺席更不能缺位，未來，羅湖區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展政策也十分豐厚。

對于新遷入或新設(shè)立的建筑類企業(yè)，最高可享受250萬元的一次性落戶獎勵。此外，購房最高給予1億元扶持，租房最高給予500萬元扶持。

支持企業(yè)做強做大。對于轄區(qū)建筑業(yè)企業(yè)，參建的項目獲得相關(guān)獎勵的，最高獎勵200萬元；新取得相關(guān)資質(zhì)的，最高獎勵500萬元；全職引進頂尖行業(yè)專家、建立院士專家工作站、引進港澳專業(yè)人才的，最高獎勵100萬元。

同時，扶持建筑產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展。轄區(qū)企業(yè)高標準實施裝配式建筑項目的，最高扶持250萬元。轄區(qū)企業(yè)建造高星級綠色建筑項目的，最高扶持400萬元。轄區(qū)企業(yè)實施公共建筑節(jié)能改造項目的，最高扶持100萬元。

“從企業(yè)注冊到提供辦公、生產(chǎn)用房補貼、人才安居保障等，政府從各方面都為我們提供了‘保姆式’的貼心服務(wù)?！敝薪ㄈ秩军h總支部書記總經(jīng)理王強表示，羅湖區(qū)一系列優(yōu)良政策給企業(yè)帶來了溫暖，也激勵企業(yè)更積極參與羅湖重大公共投資項目，助力羅湖高質(zhì)量發(fā)展。

采寫：南都見習(xí)記者林敏兒

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