近日，【家在】網(wǎng)友@lgooo分享了龍崗塘坑站新盤—特發(fā)龍?zhí)僚f改最新進(jìn)度，據(jù)介紹已經(jīng)拆除部分。

該項(xiàng)目位于3號(hào)線龍?zhí)琳九赃吪?，龍?zhí)僚f改未來(lái)規(guī)劃10棟高樓，包含6棟住宅（包含1棟保障房）、4棟寫字樓，以及一塊九年制教育用地。

(資料圖片)

未來(lái)，龍崗橫崗六約北片區(qū)，將建起一座綜合體大城！

根據(jù)已經(jīng)公布的《龍崗區(qū)橫崗街道六約北片區(qū)龍?zhí)疗瑓^(qū)城市更新單元規(guī)劃》，項(xiàng)目編碼有13塊地塊，包含1塊純住宅、3塊有商業(yè)+居住用地、1塊純商業(yè)用地、4塊教育用地，以及3塊綠地構(gòu)成。

項(xiàng)目更新單元范圍用地面積120782.9平方米，拆除范圍用地面積106437.9平方米，外部移交用地面積2167.4平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積52265.7平方米（含劃入零星用地面積1760.0平方米），規(guī)劃容積率8.8，規(guī)劃容積459746平方米。

其中住宅122423平方米（含保障性住房合計(jì)22965平方米，其中公共租賃住房11483平方米，安居型商品房11482平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑321343平方米（含母嬰室643平方米）。

公共配套設(shè)施（含地下）15980平方米（含12班幼兒園3200平方米、獨(dú)立占地面積4388.9平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米，社區(qū)服務(wù)中心400平方米，社區(qū)黨群服務(wù)中心650平方米，文化活動(dòng)室1000平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1000平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房2130平方米，公交首末站4000平方米，公共充電站1100平方米，郵政所100平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站350平方米，再生資源回收站60平方米，公共廁所120平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積1500平方米，公共停車位600個(gè)。

從總平面示意圖看到，規(guī)劃有6棟住宅（28+3層到44層之間），其中1棟為保障房住宅（40層），4棟寫字樓（2棟35層、2棟40層），以及一塊九年制教育用地。

【家在】網(wǎng)友爆料的效果圖，共10棟高樓，其中，100米高樓1棟；130米高樓3棟；150米高樓4棟；180米高樓2棟。

據(jù)介紹，該城市更新項(xiàng)目由特發(fā)集團(tuán)操刀，截止7月，該城市更新項(xiàng)目已經(jīng)拆了一部分。

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