近日，家在深圳網(wǎng)友爆料了福田金地舊改新版效果圖，從效果圖看，視覺沖擊超強，外立面整體設計看起來高大上且科技感十足。

(資料圖片僅供參考)

7月29日，金地舊改一期項目01地塊基坑支護與土石方工程獲批施工許可，本期工程預計2023年10月完工。

金地工業(yè)區(qū)城市更新單元位于福田區(qū)金地-沙頭片區(qū)，南依金地一路，東接沙尾路，北靠福強路，西至沙嘴路。

項目近7號線沙尾地鐵口，所處位置屬大金沙片區(qū)，包括四大城中村、三大工業(yè)區(qū)和一個舊住宅區(qū)綜合改造。

項目拆除用地面積11.9萬平，開發(fā)建設用地面積6.2萬平。

計容積率總建面?67.4萬㎡，包括寫字樓、公寓、住宅、酒店、購物中心及一所九年制公辦學校、一所幼兒園。

項目一期于2019年12月實施主體公示，二期于2020年6月2日實施主體公示，一二期實施主體均為深圳市金地新沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，查詢工商信息顯示，該公司由金地（集團）股份有限公司占股51%、深圳市福田建設房地產(chǎn)開發(fā)（集團）股份有限公司占股49%。

項目共分為兩期開發(fā)。其中一期拆除范圍用地面積約9.62萬㎡，開發(fā)建設用地面積約4.13萬㎡；二期拆除范圍用地面積2.27萬㎡，開發(fā)建設用地面積2.1萬㎡。

其中，項目二期拆除用地面積22791.4㎡，開發(fā)建設用地面積21122.3㎡，計容積率建筑面積241070㎡，規(guī)劃容積率11.4，其中：住宅68280㎡，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑125500㎡，商務公寓25000㎡，公共配套設施22290㎡。

金地工業(yè)區(qū)舊改規(guī)劃有商業(yè)和住宅，且規(guī)劃有一座用地面積2.44萬平的九年制一貫學校和7500多平的幼兒園，還配備了3塊公園綠地用地。

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