即時看！1575套房源，4.2萬/平起！剛剛，光明中海觀園獲批預(yù)售
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2022-08-17 17:32:55
剛剛，光明中海觀園獲批預(yù)售！
此次共有1575套房源，共推7棟住宅樓，價格區(qū)間在4.2-5.4萬/平左右。
中海觀園戶型較為多樣，有建筑面積約83㎡3房2廳1衛(wèi)、87㎡3房2廳2衛(wèi)、94-96㎡3房2廳2衛(wèi)、117㎡4房2廳2衛(wèi)、128㎡5房2廳2衛(wèi)。
(相關(guān)資料圖)
項目位于光明鳳凰城片區(qū)龍大高速和光僑路處，項目旁邊有特發(fā)觀月臺、龍光玖瑞府；背靠在建的百花公園。
從目前來看，周邊的配套還較為一般，但多處工地正在建設(shè)中。
中海觀園占地3.2萬平，總建筑面積約18萬平，由8棟高層建筑組成，分別為6棟高層住宅+2棟人才房，配建幼兒園及商業(yè)等。
從小區(qū)施工總平面布置圖來看，項目設(shè)計為八棟的中型圍合式小區(qū)。格局與中海此前在龍華開發(fā)的項目中海明德里相似，采用了六戶數(shù)的設(shè)計。
中海觀園項目整體效果圖
目前，周邊在售的項目還有觀月臺，今年6月份開盤推售359套住宅，單價在4.3-5萬/平之間。
龍光玖瑞府去年底推售了2棟住宅（1棟2單元、1棟3單元），287套住宅，建面約96-114平單位，備案價格區(qū)間在4.77萬-5.54萬/平，均為精裝交付。
在價格上，目前這幾個盤相差不大，但今年以來，因市場行情的原因，光明目前去化率也非常艱難。
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