剛剛，中海觀園登記人名冊公示，共1253批客成功登記。這也是光明今年登記人數最多的一個項目。（名冊附在最后）

項目已于8月17日取得預售許可，預售房源共7棟住宅，其中1棟、2棟、5棟、6棟、7棟、8棟為普通商品房，1265套；3棟為安居型商品房，276套。

本項目預售房源包括1262套建面約83平-128平住宅產品，均為精裝交付，均價4.7萬/平，價格區(qū)間在4.2-5.4萬/平左右。

(相關資料圖)

項目將于8月26日10：00進行選房順序號公證搖號，本文將進行全程直播，敬請關注！

項目于8月27日10:00，正式選房。

項目詳情：

中海觀園戶型較為多樣，有建筑面積約83㎡3房2廳1衛(wèi)、87㎡3房2廳2衛(wèi)、94-96㎡3房2廳2衛(wèi)、117㎡4房2廳2衛(wèi)、128㎡5房2廳2衛(wèi)。

項目位于光明鳳凰城片區(qū)龍大高速和光僑路處，項目旁邊有特發(fā)觀月臺、龍光玖瑞府；背靠在建的百花公園。

從目前來看，周邊的配套還較為一般，但多處工地正在建設中。

中海觀園占地3.2萬平，總建筑面積約18萬平，由8棟高層建筑組成，分別為6棟高層住宅+2棟人才房，配建幼兒園及商業(yè)等。

從小區(qū)施工總平面布置圖來看，項目設計為八棟的中型圍合式小區(qū)。格局與中海此前在龍華開發(fā)的項目中海明德里相似，采用了六戶數的設計。

目前，周邊在售的項目還有觀月臺，今年6月份開盤推售359套住宅，單價在4.3-5萬/平之間。

龍光玖瑞府去年底推售了2棟住宅（1棟2單元、1棟3單元），287套住宅，建面約96-114平單位，備案價格區(qū)間在4.77萬-5.54萬/平，均為精裝交付。

在價格上，目前這幾個盤相差不大，但今年以來，因市場行情的原因，光明目前去化率也非常艱難。

中海觀園項目整體效果圖

附登記人名冊：

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