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近日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局更新了“莞e認(rèn)購”小程序的“溫馨提示”，東莞限購區(qū)域（莞城、東城、南城、萬江、松山湖）商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例下調(diào)10%。

調(diào)整后：首套非普通住房，首付比例由40%調(diào)整為30%；有1套住房或有一次房貸記錄，原貸款已結(jié)清，首付比例由40%調(diào)整為30%，未結(jié)清的首付比例由50%調(diào)整為40%。

調(diào)整內(nèi)容為：

經(jīng)廣東市場利率定價(jià)自律機(jī)制研究通過，為配合東莞市調(diào)整房地產(chǎn)市場政策，按照“因城施策”原則，結(jié)合東莞市房地產(chǎn)市場形勢變化及政府調(diào)控要求，自2022年8月26日零時(shí)起，各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在東莞市限購區(qū)新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整如下：

一、對(duì)貸款購買首套非普通住房（無房屋登記信息、且無購房貸款記錄）的居民家庭，最低首付款比例由40%調(diào)整為30%，具體由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。

二、對(duì)擁有1套住房或有一次購房貸款記錄的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通商品住房，原購房貸款已結(jié)清的，最低首付款比例由40%調(diào)整為30%；原購房貸款未結(jié)清的，最低首付款比例由50%調(diào)整為40%。

此外，符合“在2022年8月26日前（不含8月26日），已完成商品房買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽”條件的，商業(yè)性個(gè)人住房貸款政策按原規(guī)定執(zhí)行。

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