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近日，《龍崗區(qū)布吉街道大芬工業(yè)區(qū)南片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》公示。

項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉街道，北臨布沙路，東臨創(chuàng)建路，南臨湖中路，西臨創(chuàng)作路。更新單元用地面積108009.6平方米，拆除范圍用地面積100283.6平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積為41681.2平方米，規(guī)劃容積409190平方米。

據(jù)資料顯示，龍崗區(qū)布吉街道大芬工業(yè)區(qū)南片區(qū)城市更新單元于2019年4月列入《2019年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第三批計(jì)劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2022年第4次工作會(huì)議審議并獲原則通過。

已批計(jì)劃調(diào)整情況：本次更新單元規(guī)劃因轉(zhuǎn)換2000國家大地坐標(biāo)技術(shù)誤差，調(diào)整已批計(jì)劃拆除范圍，拆除范圍用地面積由100284平方米減少為100283.6平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）第十二條，該更新單元計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報(bào)審批。

項(xiàng)目更新單元用地面積108009.6平方米，拆除范圍用地面積100283.6平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積為41681.2平方米，規(guī)劃容積409190平方米，其中住宅39840平方米（含租賃型人才住房1995平方米、公共租賃住房1995平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)321500平方米（含商業(yè)文化設(shè)施17380平方米、母嬰室700平方米），地下商業(yè)26000平方米，公共配套設(shè)施（含地下）21850平方米（含6班幼兒園2000平方米，文化活動(dòng)室3750平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1600平方米，公交首末站5000平方米等）。

另配建社區(qū)體育活動(dòng)場地占地面積1000平方米。

從地塊信息來看，項(xiàng)目在A-02-03地塊，有22406.3平方米的教育設(shè)施用地，將配建45班九年一貫制學(xué)校。

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