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環(huán)球新資訊:【合縱周報】市場供需趨于理性,客源成交周期拉長


(資料圖片)

宏觀方面:穩(wěn)中求進!今年1-7月惠州規(guī)上工業(yè)增加值同比增長9%;金山湖一號橋、二號橋建設(shè)全面啟動!2024年底將通車;龍光復(fù)牌,股票恢復(fù)買賣釋放積極信號;仲愷高新區(qū):107宗省市重點項目完成年度投資均超65%。

數(shù)據(jù)方面:惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅209套,網(wǎng)簽面積約2.2萬㎡;仲愷區(qū)網(wǎng)簽住宅79套,網(wǎng)簽面積8195㎡ ;惠陽區(qū)網(wǎng)簽住宅85套,網(wǎng)簽面積約1萬㎡;大亞灣網(wǎng)簽住宅150套,網(wǎng)簽面積約1.7萬㎡;博羅縣網(wǎng)簽住宅274套,網(wǎng)簽面積約2.9萬㎡;惠東縣網(wǎng)簽住宅151套,網(wǎng)簽面積約1.3萬㎡;龍門縣網(wǎng)簽住宅21套,網(wǎng)簽面積2191㎡。

市場方面:上周惠州全市住宅市場供需均出現(xiàn)下跌。從供應(yīng)來看,僅惠城和仲愷有住宅供應(yīng),“金九”將至,房企推貨信心不足;全市網(wǎng)簽出現(xiàn)短暫的階段性回漲后再次跌破千套,市場信心仍不穩(wěn)定,客源成交周期拉長,主要原因還是樓市和經(jīng)濟預(yù)期不穩(wěn),降首付和降息的疊加利好對目前樓市而言提振作用不大?!敖鹁拧奔磳砼R,房企或會加大優(yōu)惠力度或推出部分更優(yōu)質(zhì)的一口價房源來撬動需求。

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