剛剛，深鐵瓏境花園（一期上蓋）住宅發(fā)布住宅銷售嚴正聲明。

聲明中表示：

1、本項目相關的信息以深鐵置業(yè)大廈現(xiàn)場展示及官方微信公眾號@深鐵置業(yè)（名稱：“深鐵置業(yè)”）為準。深鐵置業(yè)集團自銷團隊作為獨家內(nèi)場銷售。

(資料圖片僅供參考)

2、本項目不存在“內(nèi)部認購”和“提前選房”等情況，任何以“提前選房”、“幫忙打折”等為由向客戶索要“喝茶費”或其他現(xiàn)金、禮品的行為，任何承諾通過相關人員或機構(gòu)購買本項目房源可返點的行為，以及鼓動已購房客戶退房重購等行為，均是該司明令禁止且屬違法行為。

3、該司不會向購房者收取任何合同文件約定之外的費用。

4、杜絕首付貸、經(jīng)營貸、企業(yè)貸等非正規(guī)資金進入房地產(chǎn)市場。

5、登記的意向購房人姓名必須與實際的購房人姓名一致，不接受任何理由的增名、減名、更名、退房、換房。

項目前身為龍華A832-0861宗地，于2020年年11月由深鐵拍得。地塊在拍地時已限定，項目建成后普通商品住房銷售均價不得高于70875元/㎡（毛坯）。

目前，深鐵瓏境花園已經(jīng)開展，據(jù)了解，一期推售344套住宅，建筑面積約110-147㎡小高層產(chǎn)品及約174㎡、184㎡上下復式洋房

①約110㎡三房，小高層，136套，兩梯兩戶，板樓結(jié)構(gòu)，南北通透；

②約145-147㎡四房，小高層，128套，兩梯兩戶，板樓結(jié)構(gòu)，南北通透；

③約174-176㎡、182-184㎡復式洋房，兩層為一戶，私家電梯入戶，僅有80套。一期毛坯交付，容積率僅為2.06。

【家在】網(wǎng)友@空山看凈也爆料了深鐵瓏境園林、樣板房的效果圖。

項目介紹：

深鐵瓏境項目是地鐵龍勝車輛段上蓋物業(yè)，占地約11萬平方米，分兩期開發(fā)建設。

一期位于龍勝車輛段上蓋，包括住宅、學校、幼兒園及其配套設施，建筑面積約12萬平方米。

二期包括公共住房、住宅等，建筑面積約36萬平方米。為提供優(yōu)質(zhì)的公共服務，項目內(nèi)規(guī)劃了36班九年一貫制學校、幼兒園、公交場站、社康、綠地以及老人日間照料中心等公共配套，計劃與一期同步交付使用。

作為深鐵集團在龍華區(qū)的TOD項目代表之一，深鐵集團堅持“以人為本”，充分發(fā)揮國企擔當，在項目內(nèi)建設了336套公共住房，與所有住宅執(zhí)行一體化建設方案，并為二期住宅引入智能家居等高標準裝修，進一步提升居住品質(zhì)。

值得關注的是，深鐵瓏境與羊臺山森林公園步行距離僅600米，結(jié)合項目北側(cè)高峰水庫排洪渠，未來將以“活水融城、綠廊暢聯(lián)、片區(qū)激活、兩岸共生”為理念，打造整體景觀設計。同時，深鐵瓏境臨近簡上體育中心、深圳美術館新館等“四館一體”市政綜合配套設施，周邊有三所甲級醫(yī)院、多個商業(yè)中心以及項目配建的公共服務，涵蓋了人文、醫(yī)療、教育等多元化功能，致力于打造高品質(zhì)的社區(qū)家園。

未來，建成后的深鐵瓏境將進一步助力龍華大浪片區(qū)加快形成更成熟的生活社區(qū)，充分發(fā)揮TOD項目對龍華區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的帶動作用，從經(jīng)濟、社會效益等多方面助力龍華區(qū)打造“數(shù)字龍華、都市核心”。

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