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昨天（9月14日），鹽田區(qū)官網(wǎng)發(fā)布這個(gè)片區(qū)公租房的規(guī)劃情況，原標(biāo)題是《鹽田區(qū)城市更新和土地整備局關(guān)于鹽田舊墟鎮(zhèn)片區(qū)城市更新項(xiàng)目的規(guī)劃情況》，這個(gè)地方將大量配建公租房（預(yù)計(jì)是給輪候庫(kù)的這種）！雖然不是今年認(rèn)租，但未來(lái)可以期待！

(資料圖)

這個(gè)位置就是鹽田食街，距離港嶸、西湖2大安居房都蠻近，鹽田發(fā)展確實(shí)越來(lái)越好~項(xiàng)目定位參考如上

功能特征：濱海旅游、功能復(fù)合

鹽田舊墟鎮(zhèn)片區(qū)法定圖則以居住和商業(yè)功能為主，功能定位為以港口配套服務(wù)、居住和商業(yè)服務(wù)為主的綜合功能區(qū)，體現(xiàn)地區(qū)歷史人文和濱海特色的風(fēng)情小鎮(zhèn)。片區(qū)主要包含兩個(gè)更新項(xiàng)目：鹽田舊墟鎮(zhèn)城市更新單元和漁民新村城市更新單元。

（一）鹽田舊墟鎮(zhèn)城市更新單元

1.項(xiàng)目位置：位于鹽田街道，處于鹽田港東西港區(qū)之間，東鄰大小梅沙、東部華僑城，南側(cè)緊鄰大鵬灣

2.項(xiàng)目規(guī)模：拆除范圍15.90公頃，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積9.67公頃，容積率為5.5，規(guī)劃容積53.35萬(wàn)平方米，其中公共配套設(shè)施2.17萬(wàn)平方米。

3.項(xiàng)目進(jìn)展：已完成規(guī)劃審批，正在進(jìn)行簽約談判。

4.改造前后對(duì)比

改造前現(xiàn)狀圖

改造后效果圖

（二）漁民新村城市更新單元

1.項(xiàng)目位置：位于鹽田街道，處于鹽田港東西港區(qū)之間，緊鄰鹽田舊墟鎮(zhèn)城市更新項(xiàng)目

2.項(xiàng)目規(guī)模：拆除范圍2.38公頃，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積1.42公頃，容積率為6.3，規(guī)劃容積8.98萬(wàn)平方米，其中公共配套設(shè)施0.97萬(wàn)平方米。

3.項(xiàng)目進(jìn)展：已完成規(guī)劃審批，正在進(jìn)行簽約談判。

4.改造前后對(duì)比

改造前現(xiàn)狀圖

改造后效果圖

以上內(nèi)容都是轉(zhuǎn)載，原文鏈接如下，僅為公益分享，任何原因覺(jué)得不合適都可以隨時(shí)刪除，謝謝

http://www.yantian.gov.cn/ytcsgxhtdzbj/gkmlpt/content/10/10106/post_10106396.html#18189

為啥說(shuō)近1000套公租房

2022年8月5日，鹽田區(qū)官網(wǎng)發(fā)布了《深圳市鹽田區(qū)城市更新和土地整備局關(guān)于《鹽田區(qū)鹽田街道鹽田舊墟鎮(zhèn)城市更新單元規(guī)劃修改（草案）》的公示》

劃重點(diǎn)

第二大條：規(guī)劃修改內(nèi)容

第四小條：修改地塊控制指標(biāo)

改造實(shí)施分期調(diào)整為分三期實(shí)施。將原規(guī)劃的一期拆分為一、二期實(shí)施，相應(yīng)的原規(guī)劃二期調(diào)整為三期。

調(diào)整后一期拆除用地面積61198.2平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積35041.1平方米。落實(shí)01-09、02-01、02-05、04-04、04-05地塊等及其周邊部分規(guī)劃市政道路、公園、水域的拆除責(zé)任，完成01-09、02-01、02-05地塊的建設(shè)，落實(shí)12班幼兒園、郵政支局、社區(qū)公共配套用房、公共充電站、嬰幼兒照護(hù)機(jī)構(gòu)、社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地、社會(huì)公共停車位、大巴停車位，建設(shè)公共租賃住房15000平方米。假設(shè)60平米2房，這里預(yù)計(jì)250套公租房。

調(diào)整后二期拆除用地面積59891.1平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積37258.8平方米。落實(shí)01-01、01-02、02-06、04-06、05-01、05-04、05-05地塊等及其周邊部分規(guī)劃市政道路、公園、水域的拆除責(zé)任，完成01-01、02-06、04-06地塊的建設(shè)，落實(shí)公交首末站、老年人日間照料中心（長(zhǎng)者服務(wù)站）、社區(qū)健康服務(wù)中心、嬰幼兒照護(hù)機(jī)構(gòu)、社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地、再生資源回收站、社會(huì)公共停車位，建設(shè)公共租賃住房35967平方米。假設(shè)60平米2房，這里預(yù)計(jì)600套公租房.。

調(diào)整后三期與原規(guī)劃二期的拆除責(zé)任和建設(shè)內(nèi)容保持一致。假設(shè)60平米2房，這里預(yù)計(jì)600套公租房。

假設(shè)3部分都是60平米2房，這里預(yù)計(jì)250+600+600套，共計(jì)1450公租房，當(dāng)然了，項(xiàng)目可能也有單房或3房，但如果單房多，這次一共能提供2000套都不意外，這就等待下一步信息更新了。

（完）聲明：本文僅供學(xué)習(xí)參考，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系告之，將在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予刪除處理。