天天視點！【合縱周報】需求退潮明顯，房企投資停滯

來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2022-09-20 15:27:59

(資料圖片僅供參考)

宏觀方面：惠城區(qū)新基準地價10月施行，涉宅地最高達5250元/㎡。最新70城房價指數(shù)發(fā)布！8月惠州新房價格環(huán)比下跌0.2％；惠州保交樓穩(wěn)民生，加強預(yù)售款監(jiān)管一樓一策推進項目；惠龍高速預(yù)計明年底通車！龍門到惠城只需1個小時。

數(shù)據(jù)方面：惠城區(qū)網(wǎng)簽住宅208套，網(wǎng)簽面積約2.3萬㎡；仲愷區(qū)網(wǎng)簽住宅177套，網(wǎng)簽面積約1.8萬㎡；惠陽區(qū)網(wǎng)簽住宅100套，網(wǎng)簽面積約1.1萬㎡；大亞灣網(wǎng)簽住宅62套，網(wǎng)簽面積6188㎡；博羅縣網(wǎng)簽住宅153套，網(wǎng)簽面積約1.6萬㎡；惠東縣網(wǎng)簽住宅66套，網(wǎng)簽面積5430㎡；龍門縣網(wǎng)簽住宅18套，網(wǎng)簽面積2057㎡。

市場方面：在樓市下行、需求退潮之下，惠州土地市場基本處于停滯狀態(tài)，在銷售端尚未明顯回暖的情況下，房企對投資仍保持謹慎態(tài)度。上周全市供應(yīng)量仍處于高位，但網(wǎng)簽下跌更為明顯，為近10周次低。受制于市場下行、房企資金鏈緊張等因素的影響，銷售折扣持續(xù)進行，政策利好疊加以價換量帶來的刺激效果并不明顯，“金九”銷售與回款仍是房企難題。

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