十一黃金周來了，樓市又開啟了新一輪促銷活動，無論是新推盤還是在售盤大部分都優(yōu)惠，打折促銷陣容也越來越強大。

(資料圖)

特惠單位、看房有驚喜，到訪送壕禮……真的是驚喜不斷。

本文為大家搜羅了深圳十一期間的推出優(yōu)惠的項目；不過在當(dāng)下，購房者面對優(yōu)惠一樣要擦亮眼，不要看到價格優(yōu)惠就沖動購買。

1、富通九曜公館

限時8套特價房，最高優(yōu)惠241萬/套

福田富通九曜公館在國慶期間推出8套特價房，房價優(yōu)惠100-240萬/套不等，可謂是真金白限的送錢。從此次推出的特惠單位來看，均屬于低樓層的戶型。

此項目今年1月份開盤，主推建面約83-340㎡，均價約10.9萬/㎡，總價區(qū)間為729-4690萬/套。

283套住宅線上選房，項目開盤3小時賣了116套（i深圳選房80套，線下選房36套），去化超4成，攬金13.8億。

福田富通九曜公館位于新沙路18號，總建筑面積約18.6萬㎡，計容建面約13.1萬㎡。住宅面積74840㎡（其中保障性住房11230㎡，回遷房27106.5㎡，商品住宅36503.5㎡）、旅館業(yè)建筑17560㎡、商業(yè)300㎡、商務(wù)公寓17800㎡。

項目整體由3棟超高層建筑及1棟多層建筑構(gòu)成，包含回遷房、保障房、商品住宅、酒店及商務(wù)公寓等業(yè)態(tài)，配建一所幼兒園，旁邊規(guī)劃建設(shè)一所小學(xué)。

2、山海公館&山海御園推5套特惠房

山海公館&山海御園共推出5套特惠房，其中山海御園推出兩套140.73平與174.6平的大戶，單價6.1萬/平與6.39萬/平。

2021年7月份，京基智農(nóng)山海御園推售1457套，住宅戶型建面約94.7-174.6㎡，共13個戶型，均價約6.95萬/㎡，單價區(qū)間在6.37-7.48萬/㎡，總價區(qū)間在611-1294萬/套，精裝交付。

京基智農(nóng)山海御園位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)寶安前海寶安大道鐵仔山公園旁。

項目總占地面積達11.3萬㎡，總建面約70萬㎡，計劃分四期開發(fā)，屬區(qū)域大規(guī)模綜合體項目，集居住、集中式商業(yè)、辦公及教育等功能及業(yè)態(tài)于一體，規(guī)劃建面10萬㎡規(guī)模的購物中心。

一期住宅產(chǎn)品于2014年開盤入市，主推70-90㎡2-3房。

項目二期首批單位3/5棟于2017年8月入市，備案498套住宅，主推建面約83-175㎡帶精裝修2-4房，3梯6戶。

三期總建面約13萬㎡，是集商業(yè)、五星級酒店、奢裝公寓及精品住宅于一體的綜合體項目。

項目效果圖

3、保利明玥瀾岸88.03折賣房

保利開盤優(yōu)惠最后一天返場，最高綜合折扣88.03折。

此項目前幾天開盤，備案可售房源318套，位于項目的3棟一、二單元。推售建面約70-88㎡住宅單元，備案均價約4.18萬/㎡，單價區(qū)間約3.7-4.2萬/㎡，總價區(qū)間約264-373萬。

項目位于坪山沙湖板塊，沙湖板塊規(guī)劃了世茂粵灣壹號（在建中）、華僑城綜合體（在建中）天際地標(biāo)，未來將打造超百萬方創(chuàng)新企業(yè)總部基地、東部的商務(wù)中心，未來區(qū)域發(fā)展?jié)摿^大。

項目總占地約4.89萬方，總建面約25萬方，容積率4.5，交通通達性較好，周邊一高鐵、三地鐵、四快速通達全城，周邊自然環(huán)境優(yōu)越，南向緊臨坪山河景觀，項目旁邊即享力高金街、坪山天虹、及佳華8萬㎡商業(yè)。

4、華僑城龍勝云坊

首推精選單位折后總價約88萬/套起

位于龍華的華僑城四海華亭龍勝云坊項目10月1日起開售24-55平的精品公寓，折后單價約3.63萬/平起，總價88萬/套起。

項目為涵蓋商業(yè)、住宅、公寓的綜合體大盤。項目總建筑面積約56.3萬平米，共由5個地塊組成。項目首推位于05地塊四海華亭·龍勝云坊的公寓，總建面約3.7萬㎡。

龍勝舊村片區(qū)舊改項目位于大浪街道，在龍勝路與工業(yè)西路之間。整體上看，位于龍華現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)、龍華新城、大浪中心區(qū)三區(qū)交匯處，占據(jù)了較好的地理位置。

龍勝舊村片區(qū)舊改項目整體開發(fā)建設(shè)面積約5.5萬㎡，規(guī)劃總建面約56萬㎡，其中住宅部分總體分為四個開發(fā)地塊。計容建面約39萬㎡，其中住宅約29萬㎡（含保障性住房34734㎡）；商業(yè)約5萬㎡；商務(wù)公寓約3.7萬㎡。

整體分兩期開發(fā)。其中一期包含龍勝尚府、龍勝華府、龍勝云坊、龍勝悅府；二期為四海華亭。

項目包括11棟超高層住宅，并配套集中商業(yè)、幼兒園、學(xué)校、公交首末站、文化活動室等公共配套設(shè)施，為住宅+公寓+商業(yè)+教育的綜合性大型宜居社區(qū)。

項目整體效果圖（僅供參考）：

5、合正新悅推出五重禮

位于平湖的合正新悅推出金秋5重禮，時間為9月30日-10月7日。

包括特價房源、到訪抽獎，成交砸金蛋等大抽獎等。

合正新悅是合正集團2022年東部雙星力作之一，規(guī)劃打造為集住宅、辦公、集中商業(yè)、臨街商業(yè)為一體的城市精致綜合體；項目今年7月份開盤，推售的住宅產(chǎn)品位于項目1棟一、二、四單元，共811套，住宅建面約76-118㎡，備案均價約4.28萬/㎡，單價區(qū)間約3.7-4.7萬/㎡，總價區(qū)間約292-559萬/套。

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