每日速訊：深圳土拍熱度稍有下降，但新房“日光盤”涌現(xiàn)，金九銀十成色初顯

來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2022-10-02 07:35:03

(資料圖片)

9月28日，深圳迎來今年第三批集中供地，成功出讓6宗宅地，收金約106億元。

雖然本輪土拍推出地塊數(shù)量較少，但多地塊限價上調(diào)，光明、坪山、寶安地塊較之前價格有一定上漲。

光明地塊，限價4.53萬/平，附近剛剛?cè)胧械慕鸬孛鞣甯?，此前土拍限價為4.22萬/平，相比之下上漲了3100元/平。寶安地塊，限價4.80萬/平，附近的潤峯云上府是去年9月出讓的地塊，商品房限價4.57萬/平，上漲近2300元/平。坪山地塊對比上一輪土拍中坑梓的地塊，限價也有接近1100元/平的上漲。

從土拍過程看，此次集中供地不如前兩次激烈，光明A629-1340宗地因無人競買遭流拍；龍華A922-0823宗地、坪山G13305-0046宗地、坪山G14306-8011宗地、坪山G14306-8012宗地均一人競買；龍華A922-0824宗地、寶安A208-0991宗地則多人競買。

對于當下的深圳土拍市場，美聯(lián)物業(yè)中國部營運總裁兼深圳&北京&重慶董事總經(jīng)理白紀遠先生認為，本輪土拍以剛需宅地為主，并沒有前海南山等熱門區(qū)域供應(yīng)，因此熱度有所下降屬于正?，F(xiàn)象。此外與去年相比，深圳第三輪土拍時間明顯提前，已為第四輪土拍做好時間上的準備，由此也透露出政府穩(wěn)定樓市的決心，可以預(yù)見深圳近期的房地產(chǎn)市場仍將以穩(wěn)為主。

白紀遠先生同時指出，9月下旬，深圳網(wǎng)紅盤招商璽家園和宏發(fā)萬悅山璟庭二期開盤即售罄，頤城棲灣里開盤日去化率達99%，久違的“日光盤”再次出現(xiàn)，有望點燃深圳樓市熱度。再加上近期已有多個熱門樓盤陸續(xù)拿到預(yù)售許可證，深圳新房市場終在9月末顯露“金九”成色，雖遲到但不缺席，預(yù)計“銀十”有望如期而至。

關(guān)鍵詞：金九銀十

圖片版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)請聯(lián)系我們，我們立刻刪除。
新化月報網(wǎng)報料熱線：886 2395@qq.com

相關(guān)文章