最近，網(wǎng)友曝光了寶安璟薈名庭的戶(hù)型圖，據(jù)了解，項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，首推270套，戶(hù)型為約66-84平2-3房單位，預(yù)計(jì)4.8萬(wàn)/平左右的單價(jià)。

【資料圖】

根據(jù)規(guī)劃顯示，項(xiàng)目總建面共約11.8萬(wàn)平，共有862套住宅。

此項(xiàng)目為深圳市松崗樓崗股份合作公司、深圳市盛景置地投資有限公司開(kāi)發(fā)，其中宗地號(hào)：A417-1815住宅套數(shù)為592套，宗地號(hào)：A417-1816住宅用戶(hù)為270套。

項(xiàng)目最快可能今年底入市。

宗地號(hào)：A417-1815

深圳市松崗樓崗股份合作公司、深圳市盛景置地投資有限公司開(kāi)發(fā)的“璟薈名庭”項(xiàng)目（宗地號(hào)：A417-1815）用地位于松崗街道樓崗社區(qū)，?建設(shè)用地面積16125.44平方米，容積率≤3.6，總建面86612萬(wàn)平，其中，住宅52234平，商業(yè)5700平，車(chē)位658輛，住宅套數(shù)592套，套內(nèi)小于90平534套，占比90.20%

宗地號(hào)：A417-1815平面圖

宗地號(hào)：A417-1816

用地位于松崗街道樓崗社區(qū)，?建設(shè)用地面積5669.09平方米，容積率≤4，總建面31931平米，規(guī)定建筑面積22676平方米，住宅20081平，商業(yè)1445平，車(chē)位202輛，住宅270套，套內(nèi)全是小于90平。

A417-1816平面圖

交通配套：最近的地鐵6號(hào)線(xiàn)松崗公園站，實(shí)測(cè)距離2.1公里，不能依賴(lài)地鐵出行，自駕方面可行使南光高速、廣深公路、松白路、松崗大道及樓崗大道等。

教育配套：附近有深圳華源學(xué)校、松崗中英文實(shí)驗(yàn)學(xué)校、東升實(shí)驗(yàn)學(xué)校、松崗二小及東方小學(xué)等教育資源。

休閑配套：項(xiàng)目旁邊就是樓崗公園，附近還有麒麟山公園、五指耙體育主體公園、、樓崗戶(hù)外文體公園和松崗體育。

價(jià)格方面，新盤(pán)價(jià)格參考：去年9月，聯(lián)投東方世家花園（聯(lián)投東方三期）推售599套房源，備案均價(jià)4.6萬(wàn)/㎡（毛坯），戶(hù)型面積79-143㎡，據(jù)悉開(kāi)盤(pán)去化約9成。

二手價(jià)格參考：項(xiàng)目周邊的二手房并不多，只有居樂(lè)苑和聯(lián)投東方一二期，其中居樂(lè)苑指導(dǎo)價(jià)為3.6萬(wàn)/㎡，為1999年小區(qū)；聯(lián)投東方一二期指導(dǎo)價(jià)同為4.58萬(wàn)/㎡。

附戶(hù)型圖：

66平的2房2廳1衛(wèi)

84平的3房2廳2衛(wèi)

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