中信信托深圳世茂龍崗融資集合信托計(jì)劃總規(guī)模約60億，分為多期發(fā)行，首期成立于2020年7月，項(xiàng)目期限為36個(gè)月，主要用于支持深圳世茂深港國(guó)際中心二期公寓和一期商辦的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

今年初，傳出世茂57億信托資金兌付困局；深圳世茂龍崗融資集合信托計(jì)劃為中信信托有史以來(lái)最大募集規(guī)模的集合資金信托項(xiàng)目，涉及投資人上千人。

(資料圖)

最近，據(jù)網(wǎng)友消息稱，中信信托已通過(guò)法院將世茂深圳龍崗深港中心項(xiàng)目全部資產(chǎn)予以查封，涉案總金額達(dá)90多億，法院已進(jìn)入強(qiáng)執(zhí)階段，現(xiàn)正委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，即將進(jìn)入資產(chǎn)拍賣(mài)流程。

世茂集團(tuán)是中國(guó)百?gòu)?qiáng)開(kāi)發(fā)商的頭部企業(yè)，長(zhǎng)期躋身行業(yè)前十。世茂集團(tuán)屬于閩系房企，早期因開(kāi)發(fā)上海浦東的江濱豪宅一戰(zhàn)走紅。2019年，也屬于閩系頭部房企的泰禾集團(tuán)資金鏈斷裂，世茂集團(tuán)以接盤(pán)俠的身份大手筆并購(gòu)接盤(pán)泰禾集團(tuán)的數(shù)十個(gè)項(xiàng)目。但房地產(chǎn)行業(yè)在市場(chǎng)沖擊下出現(xiàn)大面積的資金鏈斷裂潮中，世貿(mào)集團(tuán)也未能幸免于難。于是，深圳世貿(mào)龍崗項(xiàng)目也出現(xiàn)了融資違約情況。

世茂龍崗深港中心項(xiàng)目曾一度成為深圳龍崗人們關(guān)注焦點(diǎn)，2017年底，世茂以240億元的天價(jià)拿下了深圳深港國(guó)際中心項(xiàng)目。

深港國(guó)際中心占地面積32.19萬(wàn)平方米，計(jì)容面積約136萬(wàn)平方米，根據(jù)總體規(guī)劃，深港國(guó)際中心項(xiàng)目將建設(shè)成集深港國(guó)際會(huì)議展覽中心、深港青年合作創(chuàng)業(yè)中心、深港國(guó)際演藝中心、國(guó)際化學(xué)校、 智能辦公、大型商業(yè)、公寓等于一體的綜合項(xiàng)目。

對(duì)這個(gè)項(xiàng)目，世茂期待很高，計(jì)劃總額500億元，建成一棟超高層建筑。如果一切順利，這里將有望成為深圳的“新地標(biāo)”。

此前的效果圖

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