近日，坪山公布了今年第一批城市更新計(jì)劃，龍?zhí)锝值例埮d南路北片區(qū)城市更新單元及嚇田牛湖片區(qū)城市更新單元2個(gè)項(xiàng)目列入 計(jì)劃。

(相關(guān)資料圖)

申報(bào)主體為深圳市坑梓龍?zhí)锕煞莺献鞴炯敖鸬兀?strong>拆除范圍用地面積共約31萬平，擬更新方向?yàn)榫幼〉裙δ堋?/strong>

龍?zhí)锝值例埮d南路北片區(qū)城市更新單元 用地18.7萬平

龍?zhí)锝值例埮d南路北片區(qū)城市更新單元，申報(bào)主體為深圳市坑梓龍?zhí)锕煞莺献鞴荆鸪秶玫孛娣e187012平方米，擬更新方向?yàn)榫幼〉裙δ堋?/p>

該項(xiàng)目拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)用地面積不小于99991平方米的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地或其他城市公共利益項(xiàng)目用地，其中應(yīng)落實(shí)用地面積不小于29759平方米的教育設(shè)施用地、用地面積不小于28291平方米公園綠地。

在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求，并落實(shí)牛背嶺祠堂的保護(hù)要求。更新單元計(jì)劃有效期2年，自2022年8月5日至2024年8月4日止。

根據(jù)項(xiàng)目合作開發(fā)意向書公示，項(xiàng)目意向合作方為深圳市鴻鼎盛房地產(chǎn)有限公司。深圳市鴻鼎盛房地產(chǎn)有限公司成立于2015年，所屬行業(yè)為批發(fā)業(yè)，經(jīng)營范圍包含：一般經(jīng)營項(xiàng)目是：在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)；建筑工程、拆遷工程、舊改工程、建筑裝飾工程、室內(nèi)外裝修工程、市政工程的設(shè)計(jì)與施工；裝飾材料銷售；房屋工程設(shè)計(jì)；房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)銷售；投資咨詢；企業(yè)形象策劃；市場(chǎng)營銷策劃；經(jīng)濟(jì)信息咨詢；投資興辦實(shí)業(yè)；自有物業(yè)租賃；商業(yè)物業(yè)運(yùn)營；物業(yè)管理；電子智能產(chǎn)品的技術(shù)開發(fā)與銷售；國內(nèi)貿(mào)易。

龍?zhí)锝值绹樚锱：瑓^(qū)城市更新單元 用地12.28萬平

龍?zhí)锝值绹樚锱：瑓^(qū)城市更新單元，申報(bào)主體是深圳市坑梓龍?zhí)锕煞莺献鞴?，拆除范圍用地面積為122870平方米，擬更新方向?yàn)榫幼〉裙δ堋?/p>

該項(xiàng)目拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)用地面積不小于57927平方米的城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施用地或其他城市公共利益項(xiàng)目用地，其中應(yīng)落實(shí)用地面積不小于5739平方米的教育設(shè)施用地、用地面積不小于2309平方米的公園綠地。

在更新單元規(guī)劃階段按規(guī)定落實(shí)深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃的管控要求，并落實(shí)龍敦世居（歷史建筑）的保護(hù)要求。更新單元計(jì)劃有效期2年，自2022年8月5日至2024年8月4日止。

根據(jù)項(xiàng)目合作開發(fā)意向書公示，項(xiàng)目意向合作方為深圳市金地中珠置業(yè)有限公司，經(jīng)查，該公司由金地（集團(tuán)）股份有限公司和深圳中珠置業(yè)有限公司，分別持股51%、49%。

金地集團(tuán)1993年開始經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，是中國較早上市并實(shí)現(xiàn)全國化布局的房地產(chǎn)企業(yè)，同時(shí)也是中國建設(shè)系統(tǒng)企業(yè)信譽(yù)AAA單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)國家一級(jí)資質(zhì)單位。

2022年上半年，金地集團(tuán)新增約156萬㎡的土地儲(chǔ)備，其中權(quán)益儲(chǔ)備約56萬㎡；總投資額約179億元，權(quán)益投資額約71億元。截至2022年6月底，公司總土地儲(chǔ)備約6193萬㎡，權(quán)益土地儲(chǔ)備約2840萬㎡。

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