9月粵港澳大灣區(qū)九城住宅成交量價

【資料圖】

金九作為傳統(tǒng)旺季，房企均積極促銷，大力沖刺。在企業(yè)大力促銷下，9月灣區(qū)一手住宅成交有所上漲。據(jù)樂有家研究中心監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示，成交量方面，9月粵港澳大灣區(qū)八城累計成交一手住宅35806套，環(huán)比上漲6.3%，同比上漲1.8%。

新房大力促銷下，對二手房市場產(chǎn)生分流，二手成交環(huán)比下降，但相較去年同期，成交有所上漲。9月四城累計成交二手住宅10054套，環(huán)比下跌11.2%，同比上漲22.3%。成交均價方面，整體維穩(wěn)，部分城市小幅下調(diào)。

隨著房地產(chǎn)市場長效機(jī)制不斷完善，因城施策效果逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)，保持平穩(wěn)健康發(fā)展，對于經(jīng)濟(jì)的影響會逐步改善。

各城市一手住宅成交量價情況如下：

【深圳】累計網(wǎng)簽3614套，環(huán)比上漲38.15%，同比上漲8.11%，均價6.15萬元/㎡

【東莞】累計網(wǎng)簽3868套，環(huán)比上漲12.93%，同比上漲57.81%，均價2.29萬元/㎡

【惠州】累計網(wǎng)簽5242套，環(huán)比上漲9.53 %，同比下跌14.22%，均價1.28萬元/㎡

【中山】累計網(wǎng)簽2899套，環(huán)比下跌24.27%，同比上漲18.62%，均價1.28萬元/㎡

【江門】累計網(wǎng)簽4210套，環(huán)比上漲12.51%，同比上漲8.14%，均價0.93萬元/㎡

【廣州】累計網(wǎng)簽7062套，環(huán)比上漲8.53%，同比下跌10.62%，均價2.08萬元/㎡

【佛山】累計網(wǎng)簽5811套，環(huán)比上漲2.43%，同比上漲22.34%，均價1.53萬元/㎡

【肇慶】累計網(wǎng)簽3100套，環(huán)比上漲0.26%，同比下跌-27.65%，均價0.70萬元/㎡

各城市二手住宅成交量價情況如下：

【深圳】累計過戶1730套，環(huán)比下跌13.50%，同比下跌1.98%

【東莞】累計網(wǎng)簽2735套，環(huán)比下跌11.80%，同比上漲80.41%，均價1.96 萬元/㎡

【江門】累計網(wǎng)簽1499套，環(huán)比下跌16.35%，同比上漲3.24%，均價0.88萬元/㎡

【佛山】累計網(wǎng)簽4090套，環(huán)比下跌7.63%，同比上漲17.19%，均價1.45萬元/㎡

粵港澳大灣區(qū)八城一手住宅網(wǎng)簽量走勢9月一手住宅成交量普遍有所上漲。尤其是深圳，9月一手住宅成交3614套，環(huán)比上漲38.1%，創(chuàng)今年成交新高。中山一手住宅成交有所下滑，成交2899套，環(huán)比下降24.3%。

粵港澳大灣區(qū)四城二手住宅網(wǎng)簽/過戶量走勢

從大灣區(qū)能夠監(jiān)測到二手住宅數(shù)據(jù)的四個城市來看，9月，深圳、東莞、佛山、江門二手住宅成交均有所下滑，其中9月深圳受疫情及新房分流影響，二手住宅成交量不足2000套，環(huán)比下降13.5%。

注：廣州數(shù)據(jù)存在滯后，9月二手?jǐn)?shù)據(jù)暫未公示