今天，據(jù)據(jù)財(cái)聯(lián)社消息稱(chēng)，“招商蛇口將接手恒大位于深圳南山原聯(lián)合餅干廠舊改項(xiàng)目”的消息經(jīng)招商蛇口一位高管確認(rèn)，該消息屬實(shí)，但招商蛇口持股比例及交易金額，目前尚未有具體消息。

2019年，南山區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于《南山區(qū)招商街道原聯(lián)合餅干廠城市更新單元計(jì)劃》的草案，并予以公示。

(資料圖片僅供參考)

該項(xiàng)目擬拆除重建面積31710㎡，擬更新方向?yàn)榫幼?，商業(yè)等功能。另外，拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)不少于16679㎡用地用于建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目或城市公共利益項(xiàng)目；其中，學(xué)校用地不少于14327㎡，貢獻(xiàn)率達(dá)52%。申報(bào)主體為深圳市蛇口海灣實(shí)業(yè)股份有限公司。

原聯(lián)合餅干廠城市更新項(xiàng)目位于南山區(qū)招商街道，后海大道與蛇口工業(yè)七路交匯處，距離地鐵2號(hào)線(xiàn)海月站約580米（百度地圖測(cè)量，僅供參考），軌道交通便利，周邊配套設(shè)施成熟，有海岸城購(gòu)物中心、深圳灣體育中心、深圳灣公園、蛇口太子港等，是深圳首屈一指的豪宅區(qū)域。

據(jù)了解，原聯(lián)合餅干廠城市更新項(xiàng)目是恒大海灣灣廈城市更新項(xiàng)目的一期，已拆除工廠部分，按照早期效果圖可以看到，預(yù)計(jì)規(guī)劃為7棟高層住宅建筑，打造一個(gè)集生活住宅、商業(yè)、辦公于一體的高端綠色城市綜合體。而位于灣廈村的小產(chǎn)權(quán)房則推動(dòng)較慢，暫無(wú)動(dòng)工跡象。

未來(lái)，隨著原聯(lián)合餅干更新項(xiàng)目舊改完成，灣廈片區(qū)也將迸發(fā)出新的活力，對(duì)改善片區(qū)環(huán)境，優(yōu)化片區(qū)城市形象都是一大助力。

恒大灣廈整體效果圖

據(jù)資料顯示，恒大在南山有5個(gè)項(xiàng)目，分別為南油舊改項(xiàng)目、大新村項(xiàng)目、向南村項(xiàng)目、向南村-丁頭村項(xiàng)目（向南村二期舊改項(xiàng)目）、海灣灣廈城市更新項(xiàng)目等，規(guī)劃面積逾154萬(wàn)平方米，而恒大灣廈舊改就高達(dá)131萬(wàn)平方米。

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