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來源：深圳商報

隨著監(jiān)管層多項(xiàng)措施支持房企發(fā)債，近期已有新城控股、美的置業(yè)等多家上市房企計劃融資金額達(dá)百億元。業(yè)內(nèi)預(yù)計，未來會有更多的優(yōu)質(zhì)民營房企發(fā)債融資。在增信發(fā)債后，部分房企的資金壓力或?qū)⒌玫揭欢ň徑狻?/p>

中債增進(jìn)公司11月9日發(fā)布《關(guān)于接收民營企業(yè)債券融資支持工具房企增信業(yè)務(wù)材料的通知》稱，意向民營房地產(chǎn)企業(yè)可通過填寫《項(xiàng)目需求意向表》向公司提出增信需求，公司將在收到郵件后3個工作日內(nèi)予以郵件反饋。

10日，銀行間市場交易商協(xié)會受理龍湖集團(tuán)200億元儲架式注冊發(fā)行，中債增進(jìn)公司同步受理企業(yè)增信業(yè)務(wù)意向。目前龍湖集團(tuán)已完成200億元中期票據(jù)注冊。

11日，新城控股公告稱，銀行間市場交易商協(xié)會發(fā)文表示，會繼續(xù)推進(jìn)并擴(kuò)大民營企業(yè)債券融資支持工具，支持包括房地產(chǎn)企業(yè)在內(nèi)的民營企業(yè)發(fā)債融資。為積極改善融資情況，優(yōu)化債務(wù)結(jié)構(gòu)，公司擬向其申請新增150億元債務(wù)融資工具的注冊額度。

14日，銀行間市場交易商協(xié)會受理美的置業(yè)150億元中期票據(jù)儲架式注冊發(fā)行，目前正按照相關(guān)自律規(guī)則開展注冊評議工作。

記者獲悉，早在11月1日，交易商協(xié)會、房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會就聯(lián)合中債增進(jìn)公司，召集新希望地產(chǎn)、德信中國、大華集團(tuán)、仁恒置業(yè)、雅居樂等21家民營房企召開座談會，介紹中債增進(jìn)公司增信支持民營房企發(fā)債融資工作相關(guān)進(jìn)展，并聽取各方意見建議。這也是交易商協(xié)會8月以來第三次召開民營房企座談會。

上周末，人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，出臺支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的16條措施。“金融16條”明確要求，保持債券融資基本穩(wěn)定。支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)行債券融資。推動專業(yè)信用增進(jìn)機(jī)構(gòu)為財務(wù)總體健康、面臨短期困難的房地產(chǎn)企業(yè)債券發(fā)行提供增信支持。