每日速讀!《北京市城市更新條例》明年3月實施，老樓加裝電梯由業(yè)主表決確定
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2022-11-25 17:26:19
【資料圖】
老樓加裝電梯應(yīng)由業(yè)主表決確定。11月25日，北京市十五屆人大常委會第四十五次會議表決通過《北京市城市更新條例》，條例將從2023年3月1日起實施。
老舊小區(qū)加裝電梯關(guān)系到群眾切身利益，是基層普遍關(guān)注的難點問題。為此，條例要求，實施城市更新過程中，為了滿足安全、環(huán)保、無障礙標準等要求，增設(shè)必要的電梯等附屬設(shè)施，增加的建筑規(guī)模可以不計入各區(qū)建筑管控規(guī)模。老舊住宅樓房加裝電梯的，應(yīng)當依法由業(yè)主表決確定。業(yè)主可以依法確定費用分攤、收益分配等事項。
此外，實施老舊小區(qū)綜合整治改造的，應(yīng)當開展住宅樓房抗震加固和節(jié)能綜合改造，整治提升小區(qū)環(huán)境，健全物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)費調(diào)整長效機制，改善老舊小區(qū)居住品質(zhì)。經(jīng)業(yè)主依法共同決定，業(yè)主共有的設(shè)施與公共空間，可以通過改建、擴建用于補充小區(qū)便民服務(wù)設(shè)施等。
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