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每日速讀!《北京市城市更新條例》明年3月實(shí)施,老樓加裝電梯由業(yè)主表決確定


【資料圖】

老樓加裝電梯應(yīng)由業(yè)主表決確定。11月25日,北京市十五屆人大常委會(huì)第四十五次會(huì)議表決通過《北京市城市更新條例》,條例將從2023年3月1日起實(shí)施。

老舊小區(qū)加裝電梯關(guān)系到群眾切身利益,是基層普遍關(guān)注的難點(diǎn)問題。為此,條例要求,實(shí)施城市更新過程中,為了滿足安全、環(huán)保、無障礙標(biāo)準(zhǔn)等要求,增設(shè)必要的電梯等附屬設(shè)施,增加的建筑規(guī)模可以不計(jì)入各區(qū)建筑管控規(guī)模。老舊住宅樓房加裝電梯的,應(yīng)當(dāng)依法由業(yè)主表決確定。業(yè)主可以依法確定費(fèi)用分?jǐn)?、收益分配等事?xiàng)。

此外,實(shí)施老舊小區(qū)綜合整治改造的,應(yīng)當(dāng)開展住宅樓房抗震加固和節(jié)能綜合改造,整治提升小區(qū)環(huán)境,健全物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整長(zhǎng)效機(jī)制,改善老舊小區(qū)居住品質(zhì)。經(jīng)業(yè)主依法共同決定,業(yè)主共有的設(shè)施與公共空間,可以通過改建、擴(kuò)建用于補(bǔ)充小區(qū)便民服務(wù)設(shè)施等。

關(guān)鍵詞: 老舊小區(qū) 城市更新
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