深圳超40%房源低于參考價(jià)成交，年底筍盤(pán)大盤(pán)點(diǎn)

來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2022-12-09 11:27:58

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樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，11月深圳超40%房源低于參考價(jià)成交，接近參考價(jià)（成交價(jià)與參考價(jià)差值10%以下）房源成交占比高達(dá)85%，可見(jiàn)目前深圳二手房低于或接近參考價(jià)成交已成為常態(tài)。

從業(yè)主掛牌價(jià)來(lái)看，業(yè)主仍在持續(xù)讓利，尤其在年底，迫于債務(wù)壓力或急需置換的業(yè)主，掛牌價(jià)進(jìn)一步下調(diào)。樂(lè)有家研究中心數(shù)據(jù)顯示，11月深圳低于參考價(jià)的二手掛牌房源為7%，接近參考價(jià)的二手掛牌房源超20%，相較前兩個(gè)月呈現(xiàn)明顯上漲態(tài)勢(shì)。

自11月以來(lái)，重磅利好政策不斷，金融16條、房企融資“三支箭”均已落地、杭州等核心城市調(diào)控松綁等，加上疫情防控優(yōu)化，市場(chǎng)信心有所恢復(fù)。深圳11月二手住宅成交超2100套，環(huán)比上漲25%，回暖跡象已現(xiàn)。

年底購(gòu)房好時(shí)機(jī)，剛需、改善等上車(chē)速度均加快，筍盤(pán)快速消耗。樂(lè)有家研究中心篩選了各區(qū)低于參考價(jià)的熱點(diǎn)房源供大家置業(yè)參考。

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