日前，深圳市2022年12月新開工項目啟動，本次活動新開工項目共247個，總投資約3775.3億元。

此次新開工項目中南山區(qū)（含前海）項目共29個，總投資約480億元，年度計劃投資約22億元。

(資料圖)

開工現(xiàn)場，8個重點項目進行了展示，一起來看看！

南山區(qū)8個重點項目一覽

01

僑城東路北延通道工程項目

僑城東路北延通道工程項目，北起福龍路（不含福龍立交），南至濱海大道，全長約15.7千米，雙向六車道。

12月1日，僑城東路北延通道工程二、三標段施工招標！計劃招標時間為2022年12月30日到2023年2月28日，兩個標段的招標計劃總金額達128億。

僑城東路北延通道北起福龍路（不含福龍立交），道路全長約15.7km，規(guī)劃為城市快速路，主線雙向4-6車道，設(shè)計速度60-80km/h。全線涉及龍華區(qū)、南山區(qū)和福田區(qū)，其中隧道長度約為13.9km、最長段隧道約6.56km。

僑城東路北延線工程，是改善深圳快速道路系統(tǒng)“東西發(fā)達、南北稀疏”現(xiàn)狀，緩解南北片區(qū)道路壓力的重要舉措。建成通車后，龍華往市中心區(qū)出行時間預(yù)計可減少約15%-20%。?

02

平山人才小鎮(zhèn)項目

平山人才小鎮(zhèn)項目位于南山區(qū)桃源街道留仙大道北側(cè)平山村，主要建設(shè)內(nèi)容包括平山村整體環(huán)境提升、老舊建筑物的外立面翻新升級、道路規(guī)范優(yōu)化、口袋公園的建設(shè)等，以高品質(zhì)空間服務(wù)西麗湖國際科教城建設(shè)。

平山人才小鎮(zhèn)建設(shè)項目既著力于解決西麗湖國際科教城核心區(qū)人才居住問題，又致力于補齊公共配套短板、提升城區(qū)品質(zhì)，切實增強村民的獲得感和幸福感。該項目建設(shè)的最終目的是打造示范街區(qū)，形成示范效應(yīng)，為深圳市城中村綜合整治提供新樣板、新典范。

2022年4月12日，平山村業(yè)主代表與項目建設(shè)方深匯通公司簽約，當天共簽約20棟，已簽約統(tǒng)租面積13931.76平方米。

據(jù)了解，平山人才小鎮(zhèn)建設(shè)項目擬統(tǒng)租范圍為平山村整村私宅房屋及商業(yè)房屋，共453棟建筑物，總建筑面積約38.68萬平方米，涉及約271戶業(yè)主，603家商鋪。

▲平山人才小鎮(zhèn)建設(shè)項目效果圖

03

天虹商場配送中心地塊

天虹商場配送中心地塊位于僑香路和深云路交會處，主要建設(shè)內(nèi)容包括物流功能為主導(dǎo)、集物流、綜合配套于一體的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園，以文化管理類型為主的配建。

此項目為更新項目，已列入《2020年深圳市南山區(qū)城市更新單元計劃第一批計劃》。更新單元用地面積16622.0㎡，拆除范圍用地面積13702.9㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積8346.6㎡，規(guī)劃容積58200㎡。

其中物流建筑34920㎡，產(chǎn)業(yè)配套用房20730㎡（含商業(yè)服務(wù)設(shè)施15156㎡（含地下商業(yè)6000㎡），宿舍5574㎡），公共配套設(shè)施（含地下）2550㎡（含社區(qū)警務(wù)室50㎡、社區(qū)管理用房300㎡、文化活動室1200㎡、社區(qū)級公共配套用房1000㎡）。

04

深港科學(xué)園項目

深港科學(xué)園項目項目位于南山區(qū)桃源街道白石嶺片區(qū)內(nèi)，場地位于地鐵5號線塘朗站和長嶺陂站之間，西北側(cè)為南山智城，北側(cè)為道爾頓工學(xué)，南側(cè)為天大佐治亞深圳學(xué)院，用地面積35568平方米，總建筑面積164943平方米，其中地上建筑面積124499平方米，包括深港創(chuàng)新中心樓、深港微電子學(xué)院樓及配套設(shè)施樓三部分，地下建筑面積40444平方米。

擬建設(shè)成為高標準、高品質(zhì)的國家級示范性微電子學(xué)院及深港創(chuàng)新中心。

項目投資估算為166335萬元。

05

南山區(qū)高新區(qū)北區(qū)聯(lián)合大廈建設(shè)項目

南山區(qū)高新區(qū)北區(qū)聯(lián)合大廈建設(shè)項目位于高新北科苑北路與高新北二道交會處西北角，致力建成南山區(qū)重點企業(yè)集研發(fā)、辦公、產(chǎn)品孵化運營等功能于一體的聯(lián)合大廈。

用地面積8194.22平方米，土地用途為新型產(chǎn)業(yè)用地。

項目由南山區(qū)遴選出名家匯、優(yōu)博訊、同為數(shù)碼、芯?？萍?、欣銳科技公司組成聯(lián)合體，取得T401-0112宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)進行合作投資開發(fā)，并委托南山區(qū)國企大沙河建投公司進行全過程代建。

項目開南山之先河，實施“企業(yè)聯(lián)建+國企代建”模式，這也是項目最核心的創(chuàng)新亮點。

06

深圳市白石嶺區(qū)域

天然氣管線調(diào)整工程

深圳市白石嶺區(qū)域天然氣管線調(diào)整工程主要建設(shè)內(nèi)容為新建一條長約6.35千米的天然氣管線，有利于破除白石嶺片區(qū)50萬平方米建設(shè)用地制約，助力西麗湖國際科教城建設(shè)。

07

南山水廠擴建工程

南山水廠擴建工程位于南山區(qū)南頭街道，主要建設(shè)內(nèi)容包括擴建規(guī)模100萬噸/日常規(guī)處理+深度處理、現(xiàn)狀規(guī)模20萬噸/日深度處理改造，新建對應(yīng)120萬噸/日配套污泥處理設(shè)施，著力打造我國首座“燈塔水廠”。

08

前海合作區(qū)區(qū)域集中供冷6號

供冷站設(shè)備工程項目

前海合作區(qū)區(qū)域集中供冷6號供冷站設(shè)備工程項目位于前海前灣片區(qū)，冷站采用電制冷+冰蓄冷+蒸汽制冷的工藝模式，總裝機容量1.97萬冷噸，總蓄冰量4.42萬冷噸時，尖峰供冷能力2.43萬冷噸。

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