悅見(jiàn)公園里前身為光明達(dá)叁舊改項(xiàng)目，位于深圳市光明區(qū)公明街道，東臨紅花中路、南臨松白路、西臨寶來(lái)路、北臨振明路。

【資料圖】

更新單元用地面積52533.0平方米，拆除用地面積52192.3平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積31305.1平方米（含劃入零星用地255.0平方米），規(guī)劃容積228530平方米，規(guī)劃容積率7.3。

其中住宅108220平方米(含可售人才房27620平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑108660平方米（含商業(yè)文化設(shè)施5440平方米），公共配套設(shè)施（含地下）11650平方米。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積1500平方米。

項(xiàng)目將建設(shè)2棟高達(dá)46層的150米、2棟36層的120米的商住樓，及配建一所小學(xué)。從規(guī)劃上看，項(xiàng)目將為公明城區(qū)再添辦公地標(biāo)及商住樓“雙子地標(biāo)”，增加商業(yè)空間、教育資源。

深圳市天榮盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為該項(xiàng)目實(shí)施主體，據(jù)企業(yè)關(guān)聯(lián)信息查詢(xún)，該公司實(shí)為宏發(fā)地產(chǎn)的關(guān)聯(lián)企業(yè)，項(xiàng)目即為宏發(fā)集團(tuán)操盤(pán)。

項(xiàng)目效果示意圖：

1.

項(xiàng)目居公明的傳統(tǒng)生活中心，伴隨著近幾年的發(fā)展，該區(qū)域城市面貌發(fā)生了較大的躍進(jìn)。

項(xiàng)目周邊有中糧云景，及宏發(fā)天匯城、宏發(fā)雍景城、宏發(fā)美域等“宏發(fā)系”社區(qū)，社區(qū)密度高，居住氛圍濃厚。

項(xiàng)目整體區(qū)位示意圖：

其中，由宏發(fā)打造的城市綜合體天匯城，總建筑面積達(dá)到91萬(wàn)平，是目前光明范圍內(nèi)已建成的最大的城市綜合體，綜合體有大型商業(yè)天匯城、希爾頓花園酒店、5A甲級(jí)商務(wù)寫(xiě)字樓等豐富業(yè)態(tài)聚合。

商業(yè)綜合體光明大仟里是光明首個(gè)一站式購(gòu)物平臺(tái)，光明大仟里讓區(qū)域的中高端商業(yè)實(shí)現(xiàn)了從無(wú)到有的突破。

宏發(fā)后續(xù)還將以城市更新的方式對(duì)其周邊的合水口第四第工業(yè)區(qū)進(jìn)行改造，進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域內(nèi)的整體居住、商業(yè)氛圍。

項(xiàng)目周邊配套示意圖：

光明大仟里效果示意圖：

圖片來(lái)源：宏發(fā)大仟里 公眾號(hào)

2.

項(xiàng)目距離6/13（北延段）地鐵樞紐站公明廣場(chǎng)站約直線(xiàn)300米（根據(jù)百度地圖測(cè)量，僅供參考），從公明廣場(chǎng)站出發(fā)，通過(guò)6號(hào)線(xiàn)可以便利到達(dá)松崗、光明中心、鳳凰城、紅山、深圳北站、八卦嶺、科學(xué)館等主要城市節(jié)點(diǎn)；通過(guò)13號(hào)線(xiàn)可以便利到達(dá)鳳凰城、光明城站、留仙洞總部基地、西麗高鐵站、科技園、蛇口等主要城市節(jié)點(diǎn)。

13號(hào)線(xiàn)全線(xiàn)走向及站點(diǎn)示意圖：

3.

自然資源上，項(xiàng)目周邊有紅花山公園。紅花山公園是公明居民游樂(lè)打卡的好去處。園內(nèi)有約1.5公里的環(huán)山路，適合郊野徒步，山頂坐落著標(biāo)志性景觀建筑紅花山塔，古風(fēng)古色，有歷史感，大片大片的綠色的草海已經(jīng)成為當(dāng)下的網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。紅花山公園呈現(xiàn)著多樣的美。

紅花山塔實(shí)景圖：

圖片來(lái)源：深圳光明 公眾號(hào)

休閑配套上，項(xiàng)目周邊有紅花山體育中心，光明圖書(shū)館和文化館。

光明圖書(shū)館和文化館為市級(jí)配套。

小結(jié)

悅見(jiàn)公園里作為公明傳統(tǒng)生活中心的綜合體項(xiàng)目，對(duì)區(qū)域的城市面貌提升作用明顯，公明城區(qū)的整體集中度和顯示度將得到刷新。悅見(jiàn)公園里項(xiàng)目地塊對(duì)接宏發(fā)天匯城、中糧云景、合水口第四第五工業(yè)區(qū)城市更新等項(xiàng)目，有效銜接區(qū)域原有商業(yè)空間，多元化商業(yè)形態(tài)。宏發(fā)作為在公明布局項(xiàng)目最多的開(kāi)發(fā)商，在本土建立了良好的口碑，項(xiàng)目有較高的人氣支持，悅見(jiàn)里作為天匯城之后的又一綜合體項(xiàng)目，勢(shì)必引起更多關(guān)注。

（內(nèi)容完）

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