2022年越秀拿地的兩個(gè)寶中盤均有新動(dòng)靜了。

越秀潮樾府 420套住宅

越秀潮樾府為碧海限價(jià)地塊A104-0147地塊，有420套住宅，毛坯均價(jià)限7.43萬/㎡，戶型約93-128㎡的3-4房，預(yù)計(jì)精裝交付，加上裝修費(fèi)，預(yù)計(jì)均價(jià)為7.83萬。

(資料圖片)

目前項(xiàng)目正在緊密施工中，預(yù)計(jì)最快將在2023年一季度面市。

越秀潮樾府距11號(hào)線「碧海灣站」約800米，1站機(jī)場(chǎng)、1站寶中、3站前海（以上為百度測(cè)距）。

項(xiàng)目周邊有穗港深城際快線，機(jī)場(chǎng)-前海段2024年建成，城際交流更通暢；軌道方面，地鐵1、5、11、12號(hào)線，四條地鐵線路通達(dá)各片區(qū)核心，另有15號(hào)線直通前海（深圳首條“環(huán)線”，批復(fù)納入深圳地鐵五期規(guī)劃）。

與寶中距離約4公里，1站地鐵，享寶中商務(wù)+商業(yè)+文體+醫(yī)療四維城市級(jí)配套

? 商業(yè)：自帶2000m2精粹商業(yè)，優(yōu)享前?？婆d天地8萬㎡集中式商業(yè)，15分鐘暢享36萬㎡壹方城購(gòu)物中心、華僑城歡樂港灣

? 休閑：暢享3KM前海精粹城市配套，近抵西鄉(xiāng)體育中心、碧海高爾夫，10分鐘可達(dá)寶安體育中心、海濱廣場(chǎng)、寶安圖書館、青少年宮、灣區(qū)之聲演藝中心、海濱休閑帶歡樂港灣等國(guó)際級(jí)醇熟配套。

越秀瑞樾府 586套房源

越秀瑞樾府，緊鄰寶安體育中心，具體位置在玉律路與寶源南路交匯處，土地面積9852.89㎡，計(jì)容建筑面積為53440㎡，該地塊原為商辦屬性，后來改為R2地塊，容積率在原來的基礎(chǔ)上有所下調(diào)，為5.43%。

總用地面積僅為9852.89㎡，規(guī)劃建筑面積53440㎡，住宅50330㎡，占比94.25%，停車位660個(gè)，自用360個(gè)，公用300個(gè)。

此項(xiàng)目建成后限價(jià)8.86萬/㎡，目前正在打地基中，預(yù)計(jì)明年第一季度開盤入市。

根據(jù)規(guī)劃許可證參數(shù)顯示，項(xiàng)目總戶數(shù)為586戶，其中，企業(yè)自持保障房224戶，無償移交給政府的保障房56戶。

項(xiàng)目交通方面，距離地鐵1號(hào)線寶體站約500米，一站前往寶安中心站換乘5號(hào)線、11號(hào)線;其次11號(hào)線寶安站也在地塊附近。自駕方面，周邊道路有寶源南路、新湖路，出行也相對(duì)便捷。

【教育】地塊對(duì)面便是新安中學(xué)第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校(初中部)、該校為九年一貫制學(xué)校。

【商業(yè)】項(xiàng)目自帶商業(yè)體積，周邊社區(qū)自帶部分底商，片區(qū)內(nèi)大仟里購(gòu)物中心、前海壹方城，直線距離約在1.2公里左右。

【其他】項(xiàng)目對(duì)面還有寶安區(qū)婦幼保健院，周邊還有寶安體育場(chǎng)、寶安圖書館，再遠(yuǎn)一點(diǎn)還有歡樂港灣。

越秀瑞樾府距離地鐵1號(hào)線寶體站約500米，一站前往寶安中心站換乘5號(hào)線、11號(hào)線;其次11號(hào)線寶安站也在地塊附近。自駕方面，周邊道路有寶源南路、新湖路，出行也相對(duì)便捷。

項(xiàng)目效果圖：

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