近日，國家統(tǒng)計(jì)局公布《2022年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》。

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據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶解讀，2022年12月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)有所增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比持平或下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比下降。

對于深圳，2022年6月以來一手住宅價格指數(shù)連續(xù)7個月下跌，本次12月，更是同比出現(xiàn)下跌，這是近3年以來，深圳一手住宅價格指數(shù)首次同比下跌。12月，深圳二手住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌0.5%，同比跌3.7%。

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比一平一降，二三線城市環(huán)比下降

12月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降城市有55個，比上月增加4個；二手住宅銷售價格環(huán)比下降城市有63個，比上月增加1個。

12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn)。

二、一線城市商品住宅銷售價格同比上漲，二三線城市同比下降

12月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降城市有53個，比上月增加2個；二手住宅銷售價格同比下降城市有64個，個數(shù)與上月相同。

12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.6個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn)；二手住宅銷售價格同比下降3.2%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降3.9%和4.8%，降幅均與上月相同。

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