近日，保利靜安府建設(shè)工程規(guī)劃許可公示，項(xiàng)目位于龍崗街道玉嶺路與樓嶺路（規(guī)劃路）交界處。

總建筑面積13.8萬(wàn)平，戶數(shù)1050戶（其中保障房130戶）。

(資料圖片)

此項(xiàng)目于2022年8月4日，深圳第二輪集中供地中，龍崗街道G01126-0090宗地經(jīng)過(guò)3輪競(jìng)價(jià)，由保利以14.15億元拿下。

該地塊位土地面積18754.7平方米，建筑面積95083平方米，掛牌起始價(jià)140500萬(wàn)元，最高限制地價(jià)161500萬(wàn)元。地塊初始建設(shè)無(wú)償移交政府的保障性租賃住房建筑面積8930平方米，競(jìng)企業(yè)自持的保障性租賃住房最高限制建筑面積17860平方米，土地使用年限70年。

建成后普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于39500元/平方米。

根據(jù)平面圖顯示，項(xiàng)目由5棟住宅+1棟幼兒園組成。

保利靜安府就在岸上林居項(xiàng)目的后面，周邊有瓏禧等項(xiàng)目。

參考周邊目前的二手房?jī)r(jià)，瓏禧的二手房售價(jià)在3.5-3.7萬(wàn)/平左右；岸上林居的二手房售價(jià)在3.8萬(wàn)/平。

目前周邊的配套主要以現(xiàn)有的小區(qū)的配套為主，鹽龍大道將項(xiàng)目與龍崗中心片區(qū)分隔開(kāi)來(lái)，所以整體的地塊上沒(méi)有太多的優(yōu)越，但好在價(jià)格有優(yōu)越。

【樓市爆料】?所屬房網(wǎng)/咚咚找房平臺(tái) 資訊中心團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)號(hào)，轉(zhuǎn)載文章請(qǐng)注明來(lái)源，轉(zhuǎn)公眾號(hào)請(qǐng)與我們?nèi)〉寐?lián)系！

本文部分信息及圖片如涉及侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。