說到龍華比較好的學(xué)校，在龍華比較久的人可能會(huì)知道，新華中學(xué)，高峰學(xué)校，潛龍學(xué)校，民治中學(xué)這幾個(gè)老牌學(xué)校。

【資料圖】

可能也知道這幾年聲名鵲起的深高級北，但是很可能會(huì)忽視掉一所去年才嶄露頭角的低調(diào)的學(xué)校界新貴。

23年剛開始，再過一個(gè)月一年一次的入學(xué)申請又要開始了。應(yīng)很多粉絲朋友的需求，此次寫個(gè)小文章講一講龍華這幾年教育的發(fā)展情況，以便他們在操心小孩的入學(xué)這件事情上能更省心一點(diǎn)，或者說能更準(zhǔn)確的做選擇。

文章內(nèi)容都是這幾年一幕幕經(jīng)歷過來的總結(jié)，也是順著時(shí)間線往后寫的，相信近兩年家里有小孩需要入學(xué)的朋友看到肯定會(huì)有收獲的，也希望你可以把這篇分享給身邊有需要的朋友。張愛玲說過：與人幫助，有人共享，快樂會(huì)加倍，憂愁會(huì)減半。愿看到的朋友今年可以不識愁滋味。

往前數(shù)4年，那時(shí)候龍華學(xué)校界的老大，還是新華中學(xué)和高峰中學(xué)，龍華中考成績榜首一直也都是這兩個(gè)學(xué)校在你來我往。

2018年新華中學(xué)高分段比例排名在整個(gè)深圳都榜上有名。如果剛好有小孩在新華讀過書的朋友在看文章，那你一定清楚這個(gè)成績對新華中學(xué)來說是多么不容易，因?yàn)樾氯A中學(xué)一直是出了名的學(xué)校大、學(xué)生多，這個(gè)學(xué)校每一屆的中考報(bào)考人數(shù)是大多數(shù)學(xué)校的2-3倍，在這樣大規(guī)模的教學(xué)環(huán)境下，考出前十五是相當(dāng)值得慶賀的一個(gè)名次。因?yàn)槟阈枰滥闼熘南喈?dāng)一部分好學(xué)校當(dāng)年都比不過的。這一年寶安中學(xué)、僑鄉(xiāng)外國語、翠園東曉、紅嶺中學(xué)均略輸一籌，這也是18年以前龍華考的最厲害的一次。

自2019起，僅一年時(shí)間龍華學(xué)校的局面就有了新的變化。因?yàn)檫@一年開學(xué)了三年的深圳高級中學(xué)北校區(qū)（下文簡稱“深高北”）加入了中考隊(duì)伍。對比其他區(qū)域，龍華的教育水平其實(shí)一直都是在線的，但是龍華一直缺少這樣一所學(xué)校，缺一所像四大，像南山海德，福田明德這樣地位無法撼動(dòng)，讓人神往的學(xué)校。這一年的深高北，讓龍華打破了這種局面，生動(dòng)的演繹了什么叫“出道即巔峰“。

2019第一次“出道“的深高北一舉斬獲了高分人數(shù)比例排名第七的成績，甚至打敗了深高南本部。盡管點(diǎn)招生的瓜，讓深高北一度受到很大的爭議，但是這并不影響他分?jǐn)?shù)和“四大”帶來的江湖地位。往后幾年的成績更是一路向上，2022年更是直接排進(jìn)了前三。

盡管2019年深高北的成績十分耀眼，但是我認(rèn)為這一年更值得關(guān)注的是高峰學(xué)校。深高北這一年是高分段亮眼，高峰則是整體的成績更出彩。2019年高峰的中考成績也是創(chuàng)紀(jì)錄的，這一年龍華有兩所學(xué)校高分段人數(shù)比例排進(jìn)深圳“前十”，另一所就是高峰學(xué)校。熟悉龍華的人都知道，高峰學(xué)校是一個(gè)被農(nóng)民房包圍的學(xué)校，住在上塘片區(qū)住宅的家長會(huì)比較辛苦，接送小孩上下學(xué)的距離基本超過兩公里。地理位置致使這個(gè)學(xué)校的生源很一般，還有一大部分的學(xué)生來自周邊農(nóng)民房及租客，當(dāng)年能考的這么好完全就是自身教育水平過硬了。

2020年，這一年高峰中學(xué)、新華中學(xué)和民治中學(xué)幾所老牌盡管成績還是相當(dāng)不錯(cuò)，但屬于它們的時(shí)代，仿佛悄然逝去一般，深高北龍華榜首的位置絲毫撼動(dòng)不了。

講到這里大家肯定會(huì)好奇，好奇我文章開頭說的“新貴”是哪所學(xué)校，怎么還沒介紹？

因?yàn)樗?021年才出場，但是到了21年又不得不講講“教育的十四五規(guī)劃”。

顧名思義，就是2021年到2025年的教育規(guī)劃：

為推動(dòng)教育高質(zhì)量發(fā)展，深圳全力保障常住人口子女入學(xué)需求，5年內(nèi)將新建90.8萬個(gè)基礎(chǔ)教育名額。其中，新建12.5萬個(gè)學(xué)前教育名額、67.3萬個(gè)公辦義務(wù)教育名額、11萬個(gè)公辦普通高中名額。

《規(guī)劃》要求，深圳原則上新建公辦學(xué)校全部納入集團(tuán)化管理，集團(tuán)化辦學(xué)覆蓋全市公辦中小學(xué)校。

今天就主要簡單的講一下龍華：

對比了一下其他區(qū)域，會(huì)發(fā)現(xiàn)龍華區(qū)教育的十四五規(guī)劃本次定的目標(biāo)非常之高。

你們看看總目標(biāo)：

到2025年，教育公共服務(wù)基本達(dá)到世界先進(jìn)水平，基本建成粵港澳大灣區(qū)教育高地。

這就是奔著深圳第一梯隊(duì)的水平去的，我們可以看到龍華發(fā)展教育的決心，也可以預(yù)見未來龍華的教育水平不會(huì)輸南山福田。龍華自16年以來教育發(fā)展的是相當(dāng)迅速的，陸續(xù)引進(jìn)了深圳高級中學(xué)，深圳外國語，還有去年的深圳中學(xué)，我們可以期待接下來的三年龍華會(huì)引進(jìn)更多好的學(xué)校，來完善教育集團(tuán)化的目標(biāo)。

規(guī)劃重點(diǎn)解讀：

一、到2025年，計(jì)劃新改擴(kuò)建義務(wù)教育學(xué)校57所，提供名額9.747萬個(gè)，新改擴(kuò)建高中學(xué)段學(xué)校9所，提供名額1.835萬個(gè)。實(shí)施“北部提升計(jì)劃”，推進(jìn)北部學(xué)校聯(lián)盟、集團(tuán)化辦學(xué)，打造龍華北部教育高地。

22年新增加的53所學(xué)校里面有13所是龍華的，也是所有區(qū)域里面數(shù)量最多的，這也是側(cè)面體現(xiàn)出龍華這兩年在教育上面的投入是很大的。通過這張圖我們也能看到“北部提升計(jì)劃”的顯露，未來福城街道和觀瀾街道應(yīng)該會(huì)新建更多的學(xué)校。

二、6個(gè)教育集團(tuán)和3個(gè)全覆蓋

3個(gè)全覆蓋理解起來很容易：

區(qū)屬高中辦學(xué)集團(tuán)化全覆蓋，就是未來龍華區(qū)屬的高中將全面納入集團(tuán)化；公辦園區(qū)覆蓋，就是說未來公立的幼兒園都會(huì)變成集團(tuán)化附屬的幼兒園，這對為倆幼兒園的管理水平和教育水平是很有幫助的；未來學(xué)校建設(shè)公辦學(xué)校全覆蓋，就是說龍華的學(xué)校未來都會(huì)和科技對接引進(jìn)一些科技化的教學(xué)設(shè)備。

6+1個(gè)教育集團(tuán)：

到2025年底，打造民治、龍高、實(shí)驗(yàn)、外國語、格致、紅山等集團(tuán)化辦學(xué)。本來是6個(gè)集團(tuán)，去年6月份新華中學(xué)也加入了集團(tuán)化辦學(xué)大軍。

目前龍華這七個(gè)教育集團(tuán)基本已有了雛形，就待后面幾年慢慢發(fā)展了。

可以預(yù)料到的是，2025年以后深圳到處都是好學(xué)校的附屬學(xué)校，因?yàn)槲磥硇陆ǖ墓⒅行W(xué)大概都需要被納入集團(tuán)化……

時(shí)間來到2021年，這一年是深圳外國語集團(tuán)龍華分校（下文“深外龍”）第一次參加中考，初次參加中考的深外龍總分均分是513.52，均分位列龍華榜首，500分以上占比70%左右，高分段占比和高峰學(xué)校差不多。另外你要知道的是這所學(xué)校點(diǎn)招是比較少的，這個(gè)分?jǐn)?shù)純純是靠地段生考出來的，這一方面和深外龍的地段生源有關(guān)，要么是龍悅居家里那種很努力上進(jìn)的小孩，要么就是周邊幾個(gè)豪宅小區(qū)的小孩，另一方面也體現(xiàn)出來這所學(xué)校的教育水平是相當(dāng)出色。

綜上，如果你家里小孩很有語言天賦，這會(huì)是一所很適合的學(xué)校，或者家里的孩子進(jìn)不去重點(diǎn)班但是希望以后有一個(gè)還不錯(cuò)的成績，這所學(xué)校也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，從目前來看這所學(xué)校成績的標(biāo)準(zhǔn)差比其他學(xué)校小的多。

深外龍創(chuàng)辦于2018年，位置在深圳北站旁邊，附近的小區(qū)有龍悅居、圣莫麗斯、鴻榮源熙園山院、萬科金域華府、龍光玖瓏璽，萊蒙水榭山，這是一所由龍華教育局和深圳外國語學(xué)校合作辦學(xué)的九年一貫制區(qū)屬的公辦學(xué)校。和深高北不一樣，深高北是市屬公辦學(xué)校，上級主管部門是深圳市教育局。深外龍的上級部門是龍華教育局。

?？吹胶芏嗯笥颜f這所學(xué)校是區(qū)屬的啊，創(chuàng)校的校長都走了呀，合作辦學(xué)的肯定不怎么樣等等，其實(shí)也都是隨聲是非。在我看來這所學(xué)校是非常有潛力的，走的也是不同于其他學(xué)校的新型素質(zhì)教育路線，走的是一條提高學(xué)生各方面素質(zhì)目標(biāo)的路線。讓學(xué)生不光是知道學(xué)習(xí)，更加重視學(xué)生的社交能力和外語能力，有以聽說高于應(yīng)試的外語教育理念，全沉浸式教育模式和極其豐富的學(xué)生社團(tuán)活動(dòng) 。

在深圳，公辦中小學(xué)初中都是由招生范圍的。想要申請某個(gè)學(xué)校，首要條件就是要知道自己所在的片區(qū)能夠申請哪些學(xué)校。深外龍的片區(qū)劃分和龍華大部分的大學(xué)區(qū)和共享學(xué)區(qū)不一樣，采用的是共享學(xué)區(qū)。

簡單介紹一下共享學(xué)區(qū)：

兩所學(xué)校共同用一個(gè)學(xué)區(qū),在同一個(gè)學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，按照統(tǒng)一類別，統(tǒng)一積分的原則，名額申請人可以選擇填報(bào)其中一所學(xué)校。簡而言之，就是居住在共享學(xué)區(qū)內(nèi)的家長，除了可以選擇地段內(nèi)的學(xué)校還可以選擇地段外共享學(xué)區(qū)內(nèi)的另外一所作為第一志愿。主要是在一些相對比較成熟的區(qū)域，組成共享學(xué)區(qū)。

小學(xué)：

深外龍與玉龍小學(xué)部共享學(xué)區(qū)，包括平南路以南、龍華大道以西、玉龍路以北、新區(qū)大道以西、白龍路以北、金龍路以西的范圍。

初中：

深外龍與玉龍學(xué)校初中部共享學(xué)區(qū)，包括平南鐵路以南、龍華大道以西、民樂路以南、梅觀高速以西的范圍。

兩校初中部招生范圍增加書香小學(xué)片區(qū)主要原因?yàn)椋好裰纹瑓^(qū)平南鐵路以南潛龍學(xué)校、丹堤實(shí)驗(yàn)學(xué)校、華南實(shí)驗(yàn)學(xué)校皆屬于九年一貫制學(xué)校，平南鐵路以南、梅龍路以東范圍的學(xué)生可以申請對應(yīng)的九年一貫制學(xué)校，書香小學(xué)是一所純小學(xué)學(xué)校，根據(jù)名額調(diào)研情況，該校原初中學(xué)區(qū)所在的潛龍學(xué)校名額緊張，同時(shí)，該片區(qū)與深圳外國語學(xué)校龍華校區(qū)、玉龍學(xué)校、潛龍學(xué)校距離相當(dāng)。

從前兩年的錄取積分來看，深外龍基本是一類就能讀，并不看積分。一類的要求是區(qū)域內(nèi)有房+龍華戶口。

所以這邊再給大家簡單的介紹一下片區(qū)內(nèi)幾個(gè)熱度比較高的小區(qū)，二手房也寫了一下這兩年的漲跌情況，想要詳細(xì)信息的可以加微咨詢。

深外龍學(xué)區(qū)內(nèi)，目前上最低門檻就是龍悅居這個(gè)小區(qū)，以前的福利房轉(zhuǎn)紅本，花園很大，目前63平的兩房，價(jià)格在400萬左右。

相較于最高峰的720萬，降價(jià)幅度44.4%。

價(jià)格再往上是去年新開盤的保利招商龍譽(yù)花園，有面積83平和95平的三房，折后總價(jià)區(qū)間550-650萬，帶精裝修25年3月份交房，性價(jià)比比龍悅居高很多。

資金比較充裕的話，還有一個(gè)比較推薦的小區(qū)是龍光玖龍璽，這個(gè)小區(qū)兼顧學(xué)校、商業(yè)、地鐵而且使用率很高，也是近期龍華成交最活躍的小區(qū)之一。目前89平的四房間總價(jià)830左右。

相較于高峰期1100萬，降價(jià)24，5%。

另外改善居住的客戶可以選擇熙園山院和圣莫麗斯，里面大戶型、別墅、疊墅應(yīng)有盡有，有山有水有體育場，今天推薦一下熙園山院的大戶型，167平南北通單證戶型，目前業(yè)主低于指導(dǎo)價(jià)（1510萬）急售，目前報(bào)價(jià)1480萬。

相教于高峰期1700萬，降價(jià)幅度12.9%。

想了解這幾個(gè)樓盤詳細(xì)一點(diǎn)情況的可以加微信溝通，另外還可獲得20-22年龍華各學(xué)校最低錄取積分圖表一張。

我是菲菲樓市吳錦隆，畢業(yè)后從事房地產(chǎn)工作目前已七年多，深耕龍華房產(chǎn)和學(xué)區(qū)資訊，最后很高興你能看到我寫的文章，祝你新年快樂。

另外關(guān)于2022年的成績：由于官方不讓發(fā)布，所以數(shù)據(jù)基本都是靠家長群或者民間收集，我們核實(shí)了大部分?jǐn)?shù)據(jù)，得出一個(gè)比較靠譜的排位。關(guān)于這一點(diǎn)如果你有不同的意見，我們也不做反駁。但是通過數(shù)據(jù)上確實(shí)反應(yīng)了22年龍華教育的全線崛起……