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【資料圖】

原標(biāo)題：深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向龍華區(qū)其他人才配租住房的通告

來源：深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

日期：2023年02月07日

根據(jù)《深圳市保障性住房條例》，現(xiàn)面向龍華區(qū)其他人才配租住房，有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、配租房源情況

本次面向龍華區(qū)其他人才共推出住房20套，具體房源情況如下：

龍光玖悅臺(tái)

該項(xiàng)目位于龍華區(qū)民治街道。本次供應(yīng)20套，戶型為一房（約35㎡左右）12套，二房一廳（約65㎡左右）5套，三房一廳（約80㎡左右）3套。

溫馨提示：以上住房面積為建筑面積，僅供選房參考，最終單套建筑面積以地籍測(cè)繪部門出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。

二、配租對(duì)象及申請(qǐng)條件

本次配租對(duì)象為現(xiàn)有住房體系暫無法保障的人才，申請(qǐng)條件如下：

1、申請(qǐng)人及其家庭在本市未購(gòu)買過政策性住房，未享受過購(gòu)房補(bǔ)貼政策，且在承租期間不得重復(fù)享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠。

2、申請(qǐng)人及其家庭在本市不擁有任何形式的自有住房（含購(gòu)買但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房）及住宅建設(shè)用地。

3、申請(qǐng)人在注冊(cè)地、納稅地均在龍華區(qū)的企業(yè)（可享受我區(qū)定向配租住房的企事業(yè)單位除外）全職工作且已滿一年以上，并承諾租賃期限內(nèi)在龍華區(qū)企業(yè)全職工作。

4、全日制碩士以上（含碩士）學(xué)歷。

三、配租方式

（一）選房排位規(guī)則

排位一：已納入公共租賃住房輪候冊(cè)的個(gè)人或家庭，選房順序依據(jù)市公共租賃住房輪候冊(cè)的輪候排序確定；

排位二：未納入公共租賃住房輪候冊(cè)的個(gè)人或者家庭，選房順序按照在龍華區(qū)繳納社保的時(shí)間確定。

排位一的群體選房完成后再進(jìn)行排位二群體選房。

（二）配租面積標(biāo)準(zhǔn)

本次配租面積標(biāo)準(zhǔn)按照人才群體定向配租面積標(biāo)準(zhǔn)確定。申請(qǐng)人為單身的，以個(gè)人名義提出申請(qǐng)；申請(qǐng)人已婚的，須以家庭名義進(jìn)行申請(qǐng)，配偶及子女作為共同申請(qǐng)人。其中，父母可以共同居住，但不計(jì)入家庭總申請(qǐng)人數(shù)計(jì)算配租面積。

一人及以上家庭可選約35㎡左右戶型的房源；

三人及以上家庭可選約65㎡左右及以下戶型的房源；

四人及以上家庭可選約80㎡左右及以下全部戶型的房源。

四、配租程序

（一）認(rèn)租申請(qǐng)

1、本次認(rèn)租申請(qǐng)，采用現(xiàn)場(chǎng)提交資料的認(rèn)租形式。地址為：龍華區(qū)龍華街道清湖路10號(hào)國(guó)鴻工業(yè)園3棟住房和建設(shè)局二樓211室。

2、認(rèn)租受理時(shí)間為：2023年3月6日－2023年3月10日（共5個(gè)工作日）；每日受理時(shí)間為：上午9:30-11:30；下午14:30-17:30。2023年3月10日17:30前未完成提交認(rèn)租材料的，視為放棄認(rèn)租本次住房。

3、認(rèn)租材料

（1）申請(qǐng)人（家庭）成員身份證原件及復(fù)印件（一份），材料驗(yàn)原件，收復(fù)印件。

（2）勞動(dòng)合同、在職證明原件及復(fù)印件（一份），材料驗(yàn)原件，收復(fù)印件。

（3）截至2023年2月28日在龍華區(qū)企業(yè)不間斷繳交社保明細(xì)（原件）。

（4）學(xué)歷證書原件（含學(xué)歷證及位證）復(fù)印件（一份），如為留學(xué)人才，另附教育部頒發(fā)的留學(xué)證明原件一份。

（5）如申請(qǐng)人為公共租賃住房在冊(cè)輪候人（家庭），需提供備案回執(zhí)單復(fù)印件，非公共租賃住房在冊(cè)輪候人（家庭）可不提供。

（二）看房事項(xiàng)

認(rèn)租家庭可通過下載附件中的戶型圖冊(cè)查看項(xiàng)目房源戶型相關(guān)信息。

（三）認(rèn)租資格核查及核查結(jié)果公示

認(rèn)租結(jié)束后，區(qū)住房和建設(shè)局將會(huì)同有關(guān)部門對(duì)認(rèn)租家庭的資格進(jìn)行核查，核查結(jié)果將在“龍華政府在線”網(wǎng)站公示。

（四）公布入圍、候補(bǔ)入圍家庭名單

核查結(jié)果公示結(jié)束后，合格家庭按照房源數(shù)1：2的比例確定入圍、候補(bǔ)入圍家庭名單。

上述的入圍名單、候補(bǔ)入圍名單以及選房排位，將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

（五）選房和簽約

對(duì)合格的認(rèn)租人（家庭），安排選房和簽訂租賃合同，具體時(shí)間安排及選房方式將在選房通告發(fā)布時(shí)予以公布。

五、租金、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

在上述基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，單套住房的具體租金單價(jià)，按樓層、朝向等因素修正，確定租賃合同的租金單價(jià)。請(qǐng)各認(rèn)租家庭仔細(xì)查看各項(xiàng)目基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身情況謹(jǐn)慎選擇。提交認(rèn)租申請(qǐng)后，即視為了解并認(rèn)可上述租金標(biāo)準(zhǔn)。

六、重要提示

（一）關(guān)于本次配租房源的學(xué)區(qū)劃分及位問題，請(qǐng)咨詢深圳市龍華區(qū)教育局的意見，龍華區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾。

（二）關(guān)于本次配租房源是否能落戶及辦理居住證，請(qǐng)咨詢項(xiàng)目所屬派出所的意見，龍華區(qū)住房和建設(shè)局不作任何承諾。

（三）合格認(rèn)租人（家庭）有如下行為的，視為放棄本次選房：

1.排序到位，有其對(duì)應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的房源但未選房；

2.選定住房但未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同；

（四）房源按照排序選完即止，通知短信只作為輔助提醒，可能會(huì)因手機(jī)號(hào)碼未及時(shí)更新、手機(jī)信號(hào)、短信屏蔽等因素導(dǎo)致未接收或延遲等現(xiàn)象，請(qǐng)申請(qǐng)家庭密切關(guān)注在“龍華政府在線”網(wǎng)站上發(fā)布的相關(guān)信息和通知公告，及時(shí)辦理認(rèn)租、選房、簽約等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自行放棄本次認(rèn)租。

（五）本次認(rèn)租受理截止后至簽訂租賃合同前，認(rèn)租人（家庭）住房、婚姻、人口、戶籍等情況發(fā)生變化的，仍應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)；信息變更后不再符合申請(qǐng)條件的，將取消配租資格。

（六）合格認(rèn)租人（家庭）選定住房并簽訂租賃合同的：

1.視為已了解所選項(xiàng)目的項(xiàng)目交付時(shí)間、租金等信息并

予以認(rèn)可。后續(xù)不再以不知曉、不明白、不接受等為由，就該項(xiàng)目同樣信息向區(qū)住房和建設(shè)局提出訴求。

2.退出輪候冊(cè)，原輪候排序作廢；

（七）申請(qǐng)人對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，區(qū)住房和建設(shè)局將依據(jù)《深圳市保障性住房條例》等相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

（八）風(fēng)險(xiǎn)提示：

1.項(xiàng)目紅線外1000米或3公里范圍情況說明:

（1）本項(xiàng)目用地西側(cè)為新區(qū)大道，南側(cè)為龍華人民路，北側(cè)為大洋西街，東側(cè)為騰龍路，可能對(duì)臨近住戶有一定交通噪音、尾氣、燈光等影響。

（2）本項(xiàng)目3公里內(nèi)有醫(yī)院，不排除會(huì)對(duì)臨近單位造成噪音，氣味等影響。

（3）項(xiàng)目南面3公里內(nèi)有加油站，不排除會(huì)對(duì)臨近單位造成交通，氣味，噪音等影響。

（4）東面臨近深圳地鐵4號(hào)線，6號(hào)線，不排除會(huì)對(duì)臨近單位產(chǎn)生噪音，粉塵等影響。

（5）項(xiàng)目周邊或內(nèi)部存在的商業(yè)體，不排除會(huì)對(duì)臨近單位適成噪音，氣味，油煙，燈光影響，

（6）周邊存在在建項(xiàng)目，不排除會(huì)對(duì)臨近單位產(chǎn)生噪音，揚(yáng)塵污染等影響。

（7）周邊存在多所學(xué)校，不排除對(duì)住戶產(chǎn)生交通，噪音等影響。

2.項(xiàng)目紅線內(nèi)情況說明

（1）本項(xiàng)目地下停車場(chǎng)共計(jì)三個(gè)出入口，兩個(gè)設(shè)置在項(xiàng)目北側(cè)，一個(gè)設(shè)置在項(xiàng)目東側(cè)，不排除對(duì)臨近單位產(chǎn)生噪音，廢氣等影響，

（2）本項(xiàng)目裙樓部分外立面設(shè)有廣告位、燈箱、LED廣告屏及泛光照明，部分塔樓頂部和底部裝有裝飾燈，對(duì)臨近單位可能會(huì)產(chǎn)生燈光影響;

（3）外墻幕墻裝飾構(gòu)架，立面線條可能對(duì)各戶型的局部采光或視野有一定影響。

（4）本項(xiàng)目沿街商鋪因公共配套需要，鋪裝電力、燃?xì)?、管道、消防栓等設(shè)施，可能會(huì)對(duì)臨近單位產(chǎn)生觀感等影響。

（5）本項(xiàng)目配電房位于半地下室一層，化糞池位于4棟、5棟、1棟二單元商業(yè)外側(cè)各一個(gè)，消控室位于4棟臨街位置，物業(yè)服務(wù)用房位于1棟一單元1層及夾局，社區(qū)健康服務(wù)中心位于1棟二單元1層，社區(qū)老年人日間照料中心位于1棟二單元2層，不排除會(huì)對(duì)周邊住戶產(chǎn)生噪音，氣味等影響。

（6）本項(xiàng)目2棟為幼兒園，不排除對(duì)住戶產(chǎn)生交通、噪音等影響。

（九）本通告未盡事宜或歧義事宜由深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

八、投訴舉報(bào)和監(jiān)督

歡迎大家對(duì)我局工作的監(jiān)督與反映，可通過來電、來信、來訪的方式向我局投訴舉報(bào)。我局將對(duì)實(shí)名反映的問題進(jìn)行調(diào)查處理，反映人員的信息將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

政策咨詢地址：龍華區(qū)龍華街道清湖路10號(hào)國(guó)鴻工業(yè)園3棟住房和建設(shè)局二樓211室，咨詢電話：0755-81477770。

特此通告。

附件：龍光玖悅臺(tái)戶型圖（其他人才配租）

深圳市龍華區(qū)住房和建設(shè)局

2023年2月7日

原文鏈接：http://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/zfhjsj/dtxx_124333/tzgg_124335/content/post_10415021.html

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