【資料圖】
文/謝逸楓
人生三大錯覺,股市會漲,房價會跌,她還愛我。
買房,是人生繞不開的話題。不管是城市落戶、國家福利、小孩教育、結(jié)婚,還是改善居住,提高生活品質(zhì),投資理財,買房是必須的。
目前國內(nèi)經(jīng)濟見底、政策放松、貨幣寬松、利率向下、樓市觸底、房價低谷的時刻來臨,史上第七次最佳購房時機來臨。
前2月的經(jīng)濟數(shù)據(jù)顯示,消費、投資、出口全面好轉(zhuǎn),地方房地產(chǎn)政策寬松持續(xù),降準(zhǔn)又來,房貸利率降至低水平,房地產(chǎn)企穩(wěn)持續(xù),房價反彈。
筆者按照房價與政策的關(guān)聯(lián)性、購房性價比看,史上最好的七次購房時機,分別是2004年、2008年、2011年、2014年、2015年、2020年、2023年。
假如錯過了2015年-2019年高峰期購房,又錯過了2020年-2022年的調(diào)整期購房。今年低谷期不買房,購房者等于空等八年。
GDP5.0%的政策目標(biāo)設(shè)置,房住不炒、長效機制的國策、刺激政策變化的前提條件看,房價會維持6個月以上的低谷期,正好是購房者抄底入市的最好時機。
當(dāng)城市的供需不平衡,政策放松大了,需求井噴,房價將會迅速的往上漲。而市場上的樓盤高端化,地價上漲,限價限簽政策的取消,房價上漲自然水到渠成。
總之,珍惜購房好時機。做好人,得好報。買好房,得好報。
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