3月23日起，深鐵熙府、安居同樂馨苑、華發(fā)新城華苑先后進(jìn)入選房環(huán)節(jié)，3個(gè)項(xiàng)目的登記人數(shù)達(dá)32273戶家庭申購，可以說是這批人才房登記最火的3個(gè)項(xiàng)目。

目前，南山安居同樂馨苑199套房源售罄，深鐵熙府除無障礙住房房源外的兩房戶型房源已全部選完。

據(jù)消息稱，深鐵熙府三房戶型708人選走了155套房，去化率僅15%。

(相關(guān)資料圖)

值得一提的是，此次參與選房的人雖然非常多，但超過八成有機(jī)會選房的人放棄了選房，有的家庭連現(xiàn)場都沒有去，不排除不少購房者想試試水申請看自己有沒有購買人才房的資格。

深鐵熙府的一部分選房記錄，多數(shù)叫號未到（圖片來源：網(wǎng)絡(luò)）

2023年深圳市第一批人才房共推出11個(gè)人才房項(xiàng)目，共8510套房源。

此次推出的11個(gè)人才房項(xiàng)目，分別是南山區(qū)深鐵熙府、安居同樂馨苑；光明區(qū)的安居鳳桐苑、華僑城九樾廣場；鹽田區(qū)的安居云畔；寶安區(qū)的安居鴻棲臺、安居福匯閣、華發(fā)新城華苑；龍華區(qū)的星河開市客環(huán)球商業(yè)中心、安居峰景苑；龍崗區(qū)的星河瓏府。

本次供應(yīng)的11個(gè)人才房項(xiàng)目，除了坪山區(qū)、大鵬新區(qū)，其他區(qū)均有涉及，11個(gè)項(xiàng)目共8510套房。

2022年首批人才房共4422套房源，終審合格認(rèn)購申請家庭共14810戶，中簽率不足30%。但從選房結(jié)果來看，最終僅有1930套被選定，去化率約43.65%。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前深圳可售人才房的申購限制并不多，可同時(shí)申請多個(gè)項(xiàng)目，且資料審核通過后不需要凍資、棄選也暫時(shí)不會有懲罰措施，所以許多申購者抱著試試的心態(tài)。

對于目前人才配售房去化的情況，廣東省規(guī)劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，盡管人才房的價(jià)格低，對于購房者來說吸引力很大，但是根據(jù)規(guī)定，人才房購買之后要十年之后才能上市交易，十年時(shí)間對于購房者來說存在很大不確定性，或許在購房者看來，這是人才房去化情況不理想最根本的原因。

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