深圳3月二手房成交近5000套，成交量與掛牌量雙雙上漲全球快報

來源：深圳房地產信息網 2023-04-04 18:34:32

(相關資料圖)

據深房中協(xié)最新公布數據，3月市場迎來了久違的“小陽春”，全市二手房錄得4,943套，環(huán)比增長率為39.2%，同比增長率為227.8%，創(chuàng)下近2年來二手房單月交易量新高，距離5000套關口只差57套。

不僅僅二手房成交量漲了，業(yè)主的掛盤也非?；钴S。

截至2023年4月1日，根據四大行（樂有家、世華、貝殼找房、中原）公開掛盤出售數據統(tǒng)計，全市共掛盤出售房源138,053套（存重復房源，后同），對比3月1日統(tǒng)計的105,014套掛牌房源增加33,039套（如下圖），環(huán)比增長率為31.5%。隨著市場需求的陸續(xù)釋放，3月市場的復蘇對業(yè)主的信心提振最為明顯，業(yè)主出售意愿增強，以期在市場活躍的時候能夠以理想價格售出。

（數據來源：各機構官網掛盤數據）

深房中協(xié)認為，3月的市場行情既有疫情防控政策松綁后需求的集中釋放，也有延自去年年底多方利好政策的疊加影響。總體而言，3月份的市場行情是多方有利因素綜合影響下的一個集中恢復期，而從3月末開始，隨著前期需求的集中釋放以及“筍盤”的陸續(xù)消化，市場交易量已開始出現小幅回調態(tài)勢，預計在大的調控政策沒有調整之前，市場將保持在小幅震蕩，但總體平穩(wěn)的運行態(tài)勢。

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