4月4日，東莞自然資源局發(fā)布了東莞存量住宅用地項(xiàng)目信息，目前東莞住宅項(xiàng)目總數(shù)達(dá)142個(gè)，存量住宅用地總面積529.57公頃。

此外，在3月31日，東莞自然資源局還公布了《東莞市2023 年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》，計(jì)劃顯示，東莞市2023年度擬供應(yīng)建設(shè)用地總量為1152.30 公頃，東莞今年的住宅地33宗，總用地約143.6萬平方米。

具體來看，在1152.30 公頃的供地總量中，住宅用地143.60 公頃，占計(jì)劃總量的12.46%，其中，全市租賃住房用地 2.27 公頃；工礦倉儲(chǔ)用地 759.77 公頃，占計(jì)劃總量的65.93%；商服用地 10.79 公頃，占計(jì)劃總量的 0.94%；公共管理與公共服務(wù)用地 179.25 公頃，占計(jì)劃總量的 15.56%； 交通運(yùn)輸用地 58.67 公頃，占計(jì)劃總量的 5.09%；水域及水 利設(shè)施用地 0.22 公頃，占計(jì)劃總量的0.02%。?

(資料圖片)

國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)空間布局。在總量中，全市 6 大片區(qū)的數(shù)量和占全市比例分別為：

城區(qū)片區(qū) 146.21 公頃， 占 12.69%； 松山湖片區(qū) 267.71 公頃，占 23.23%；濱海片區(qū) 253.13 公頃，占 21.97%；水鄉(xiāng)片區(qū) 131.81 公頃，占 11.44%； 東南臨深片區(qū) 262.30 公頃，占 22.76%；東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū) 91.14公頃，占 7.91%。

政策導(dǎo)向方面，計(jì)劃提出：

1、擴(kuò)大低成本空間統(tǒng)籌供給，提升產(chǎn)業(yè)空間綜合效益。堅(jiān)定以制造業(yè)當(dāng)家，以大產(chǎn)業(yè)重塑體系結(jié)構(gòu)增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，拓展先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展空間，謀劃推進(jìn)一批現(xiàn)代化東莞市2023年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃5產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動(dòng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)能級(jí)提升。加快完成市、鎮(zhèn)國(guó)土空間總體規(guī)劃編制，完善空間規(guī)劃實(shí)施管理機(jī)制，強(qiáng)化空間規(guī)劃戰(zhàn)略引領(lǐng)和底線管控，堅(jiān)持將70%以上用地指標(biāo)用于產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

2、積極響應(yīng)加快建立“多主體供給、多渠道保障、租購并舉”的住房制度，調(diào)整優(yōu)化住宅用地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，確保保障性住房用地供應(yīng)。城市更新“工改居”和今年新增的住宅、公寓等將相繼推出市場(chǎng)，并發(fā)布相關(guān)政策通知，全面暫停實(shí)施商品住房限購政策，減少對(duì)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的約束和阻礙，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展提供新動(dòng)力。

3、擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)人才優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)供給。 圍繞人才引進(jìn)和人才服務(wù)重點(diǎn)，著力優(yōu)化人才環(huán)境，深東莞市 2023 年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃6入推進(jìn)產(chǎn)業(yè)與人才對(duì)接融合，推進(jìn)重點(diǎn)領(lǐng)域高層次人才“引育留用”，加快建設(shè)吸引和集聚人才的平臺(tái)。

住宅用地：

總用地約143.6萬平方米

東莞今年的住宅地33宗，總用地約143.6萬平方米；宅地供應(yīng)是近4年來宅地供應(yīng)最少的一年。

資料顯示，東莞2020年、2021年、2022年及2023年的宅地供應(yīng)面積分別為220.62萬平方米、391.46萬平方米、191萬平方米、143.6萬平方米。

今年計(jì)劃出讓的33宗地中，松山湖片區(qū)占10宗、濱海片區(qū)9宗、城區(qū)片區(qū)8宗、水鄉(xiāng)片區(qū)2宗、東南臨深片區(qū)2宗、東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)2宗。

其中，面積最大的一宗地為2023ZZ010號(hào)地塊，位于松山湖東部區(qū)域，總面積20.00公頃，為商住用地，擬于9月份供地。另外，2023ZZ016號(hào)地塊位于石龍鎮(zhèn)西湖社區(qū)，總面積13.83公頃，為商住用地，擬于6月份供地。

按照計(jì)劃，東莞3月應(yīng)掛牌4宗地塊、5月掛牌3宗、6月掛牌11宗、7月掛牌8宗，9月掛牌7宗。

截止目前，僅兩宗地塊掛牌，分別是3月17日掛牌的松山湖2023WR001地塊，和4月3日掛牌的常平2023WR002地塊。

租賃住房用地1宗，位于濱海新區(qū)交椅灣板坂，供地時(shí)間為3月份。

商服用地：

商服用地共10宗，主要在城區(qū)片區(qū)5宗，松山湖片區(qū)4宗，濱海片區(qū)1宗。

工業(yè)（新型產(chǎn)業(yè)）用地：

工業(yè)及新型產(chǎn)業(yè)用地共有159宗

公共管理等用地73宗

其中包括24宗教育用地。

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