據(jù)@深圳發(fā)布消息，光明“網(wǎng)紅”保障房——鳳凰英薈城項目（長圳保障房）選房工作于近日啟動。該項目共7056套房源面向公共租賃住房在冊輪候人配租，其中包括兩房戶型4800套，三房戶型2256套。

截至4月9日，共有2199戶家庭參加選房，已選定住房并簽訂租賃合同有2189戶，簽約率99.5%。后續(xù)待選房源4867套，其中兩房戶型3623套、三房戶型1244套。已簽訂租賃合同的家庭，5月6日起可前往鳳凰英薈城物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)。

(相關(guān)資料圖)

鳳凰英薈城項目此次配租的公共租賃住房包括兩種戶型，分別為65平方米左右的二房及80平方米左右的三房戶型?；鶞首饨饦藴蕿?9.62元/月·平方米。

鳳凰英薈城項目位于光明區(qū)鳳凰街道科裕路和光僑路交匯處東北側(cè)，西南側(cè)緊鄰深圳地鐵6號線長圳站。項目規(guī)劃有24棟高層塔樓、四層商業(yè)裙房及配套、三座18班幼兒園及兩層地下車庫（局部一層），最大建筑高度為150米?？傆玫孛娣e約20.77萬平方米，總建筑面積約116萬平方米，可提供房源9672套。

龍崗這些住房項目，今天起也可申請認購了！

另外，深圳龍崗這些住房項目今天起也可申請認購了。此次配售的住房項目為安居顥龍苑、安居玥龍苑，共有房源992套，兩個項目配售均價都為23100元/平方米（按建筑面積計算，毛坯交付）。

房源安排

本批次配售房源共992套，其中：安居顥龍苑建筑面積約66一68平方米的兩房戶型578套，建筑面積約87一88平方米的三房戶型73套；安居玥龍苑建筑面積約67一69平方米的兩房戶型341套。

（一）單身居民、2至3人家庭可認購兩房戶型住房。

（二）高層次人才、4人及以上家庭可認購兩房戶型或三房戶型住房。

家庭人口數(shù)按照符合條件的申請人、共同申請人的總?cè)藬?shù)予以確定。

01

安居顥龍苑

安居顥龍苑位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道寶龍三路與寶同路交會處，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市人才安居集團有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為龍崗區(qū)住房和建設(shè)局。本次配售房源共651套，其中：兩房戶型578套，建筑面積約66一68平方米；三房戶型73套，建筑面積約87一88平方米。配售均價為23100元/平方米（按建筑面積計算，毛坯價格）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為毛坯交付，交房標準見樣板房和售房說明書，預(yù)計交付時間為2025年3月1日。

02

安居玥龍苑

安居玥龍苑位于深圳市龍崗區(qū)寶龍街道南同大道與新能源一路交會處，開發(fā)建設(shè)單位為深圳市龍崗人才安居有限公司，建設(shè)監(jiān)管單位為龍崗區(qū)住房和建設(shè)局。本次配售房源共341套，全部為兩房戶型，建筑面積約67一69平方米。配售均價為23100元/平方米（按建筑面積計算，毛坯價格）。本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為毛坯交付，交房標準見樣板房和售房說明書，預(yù)計交付時間為2024年11月25日。

申請條件

認購本批次住房，按照申請家庭資格條件分為第一隊列和第二隊列：

（一）第一隊列：申請人、共同申請人均具有本市戶籍（申請人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受本市戶籍條件限制），申請人參加本市社會保險（養(yǎng)老保險或者醫(yī)療保險，不含少兒醫(yī)療保險，下同）累計繳納3年以上；申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。

（二）第二隊列：申請人具有本市戶籍，在本市繳納社會保險累計3年以上；申請人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請人配偶在本市正常繳納社會保險，但在本市退休的除外；申請人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

申請家庭所在隊列按照認購截止日（含當(dāng)日，下同）的戶籍、社保、年齡情況確定。

申請家庭在認購截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

（一）申請人具有全日制本科及以上學(xué)歷（含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員），或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（國家職業(yè)資格二級及以上），或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認定的高層次人才（含領(lǐng)軍人才、海外高層次人才）；

（二）申請人、共同申請人在本市未購買過準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經(jīng)濟適用住房、限價商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過我市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策；

（三）申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）且在認購截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房。

申請人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請，申請人的配偶、未滿18周歲（判定時點為本通告發(fā)布之日）的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年后單獨組成家庭或者達到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請深圳市住房保障。申請人父母、申請人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請人。

投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

申請材料

申請認購家庭應(yīng)當(dāng)通過線上提交以下材料：

（一）住房認購申請表；

（二）申請人的身份證、戶口簿，共同申請人的身份證、戶口簿（或出生證、收養(yǎng)證明、公證書等關(guān)系證明材料）及其他戶籍證明；

（三）申請人配偶屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證；

（四）申請人及共同申請人的婚姻狀況證明（初婚的提供結(jié)婚證；離異的提供離婚證和離婚協(xié)議、生效的法院判決書或調(diào)解書等離婚證明材料；再婚的提供結(jié)婚證及前段婚姻離婚證明材料；喪偶的提供喪偶證明材料；未婚的無須提供婚姻狀況證明）；

（五）以下人才證明材料之一（請仔細閱讀認購系統(tǒng)的提示說明）：

1.學(xué)歷（學(xué)位）證書；

2.國家職業(yè)資格二級/技師證書或國家職業(yè)資格一級/高級技師證書；

3.由深圳市人力資源和社會保障局出具的高層次人才證書。

配售方式

本批次住房實行分隊列搖號排序、分隊列選房。

（一）認購申請方式

認購申請家庭應(yīng)線上提交認購申請。

（二）選房方式

本批次住房按兩房戶型和三房戶型分別組織選房。領(lǐng)軍人才、4人及以上家庭只能選擇其中一個隊列參與排序并選房。

選房順序通過公證搖號確定（高層次人才除外）。

第一隊列先于第二隊列選房。同一選房隊列中高層次人才優(yōu)先選房，選房順序按照高層次人才證書發(fā)放時間（以證書編號的年月日為準）的先后順序確定，證書發(fā)放時間相同的，選房順序按照認購編號先后順序確定。其他認購申請家庭由公證搖號確定的順序依次選房，房源選完即止。認購申請家庭選房時，只能在其認購意向項目中選擇一套房源。

配售程序

（一）線上申請認購

申請人進入深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請（“住房保障個人服務(wù)窗口”上方）填報申請信息，線上提交申請材料，同時簽署誠信申報聲明，對申請材料和申報信息的真實性、準確性、合法性負責(zé)。申請人成功提交認購申請后系統(tǒng)自動生成認購編號，該編號作為后續(xù)進行公證搖號的號碼（高層次人才除外）。

線上申請認購時間為：2023年4月11日9：00至2023年4月25日24：00。認購截止日前未線上提交認購申請的，視為放棄認購，認購截止日后不再受理認購申請。認購申請家庭需調(diào)整認購意向的，應(yīng)當(dāng)于認購截止日前登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站進行變更，逾期不予變更。

認購申請家庭已簽訂其他保障性住房項目認購協(xié)議書且仍有效的，不接受此次認購申請。

（二）看房

看房安排以《深圳市人才安居集團有限公司 深圳市龍崗人才安居有限公司關(guān)于面向人才配售安居顥龍苑、安居玥龍苑項目住房有關(guān)事項的通知》為準。

（三）認購資格審核結(jié)果公示

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局會同相關(guān)部門對全部認購申請家庭進行資格審核。審核結(jié)果將在政府網(wǎng)站公示5個工作日。認購申請家庭如需放棄本次認購申請，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站提交放棄認購申請。

認購申請家庭對資格審核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間持相關(guān)證明材料向深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局（深圳市龍崗區(qū)龍城街道如意路486號住房保障管理中心一樓）提出異議申請。公示期滿后，不再受理認購申請家庭異議申請。

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局對認購申請家庭異議申請進行復(fù)核。異議成立的，更正認購申請家庭審核結(jié)果，并在政府網(wǎng)站發(fā)布終審合格認購申請家庭名單。

（四）公證搖號

終審合格認購申請家庭名單發(fā)布后，深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局將發(fā)布本批次住房配售搖號公告。由公證處對終審合格的認購申請家庭（不含高層次人才），通過搖號方式分別確定兩房戶型和三房戶型認購申請家庭的選房順序號，搖號結(jié)果在政府網(wǎng)站發(fā)布。

（五）發(fā)布選房通告

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局根據(jù)公證搖號確定的選房順序號及高層次人才所持高層次人才證書發(fā)放的時間順序，分別確定該批次住房終審合格認購申請家庭的選房順序及選房名單，并在政府網(wǎng)站分別發(fā)布選房通告及選房名單、選房順序。

（六）選房及簽約

選房通告及選房順序、選房名單發(fā)布后，認購申請家庭即可登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站，在線打印《選房通知書》。

認購申請家庭須按《選房通知書》規(guī)定時間到指定地點選房，并按照選房順序依次選房，房源選完即止。

認購申請家庭選定房號后，應(yīng)當(dāng)簽訂認購協(xié)議書。

認購申請家庭應(yīng)按照認購協(xié)議書的規(guī)定時間繳納購房款并簽訂住房買賣合同。未在規(guī)定時間內(nèi)繳納購房款、簽訂買賣合同的，視為主動放棄本次認購。

其他提示

（一）符合本通告規(guī)定條件的安居型商品房在冊輪候人可認購本批次住房，簽訂買賣合同后，自動退出安居型商品房輪候冊。

（二）本批次住房的產(chǎn)權(quán)管理、使用和處分、監(jiān)督管理和法律責(zé)任等內(nèi)容按照《深圳市保障性住房條例》《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。購房人的不動產(chǎn)權(quán)證書登記為安居型商品房。簽訂買賣合同滿10年的，可按照屆時安居型商品房取得完全產(chǎn)權(quán)的相關(guān)政策規(guī)定，申請取得住房完全產(chǎn)權(quán)。

（三）線上提交認購申請后至簽訂買賣合同前，申請人、共同申請人的住房、家庭人口、戶籍、婚姻、學(xué)歷學(xué)位、職業(yè)資格證書、深圳市高層次人才證書等信息發(fā)生變化的，應(yīng)及時登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站—政務(wù)服務(wù)—服務(wù)主題—住房保障服務(wù)—面向人才配售住房申請（“住房保障個人服務(wù)窗口”上方）變更相關(guān)信息。信息變更后經(jīng)審核不再符合申請條件或認購住房戶型面積標準的，將取消認購申請家庭的認購資格。上述信息發(fā)生變化后未及時變更，且不再符合申請條件或認購住房戶型面積標準的，將依照《深圳市保障性住房條例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章予以處理。

其中，屬于離婚情形的，申請人及原配偶須共同前往深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局辦理信息變更，由符合條件的一方繼續(xù)認購住房；雙方都符合條件的，可協(xié)商確定其中一方繼續(xù)認購住房。

（四）生成的認購編號僅對本批次住房配售有效。

（五）本批次住房選房結(jié)束后如有剩余房源，將采用“常態(tài)化受理，批次審核”方式，按照本通告規(guī)定的申請條件、戶型面積標準等開展后續(xù)配售工作，具體程序如下：

1.認購申請家庭可在選房結(jié)束后次月第一個工作日9：00后，登錄深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)站提交本批次剩余房源認購申請，并取得認購編號，受理截止時間為當(dāng)月最后一個自然日18：00。剩余房源等相關(guān)信息可登錄政府網(wǎng)站查詢。

2.深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局按月對認購申請家庭進行資格審核，并組織選房。各戶型的第一隊列、第二隊列認購申請家庭的選房順序按照認購編號順序確定，高層次人才優(yōu)先選房。房源全部選完后，本批次住房常態(tài)化受理工作即止。

（六）業(yè)務(wù)咨詢地址及電話

深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)系地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道如意路486號住房保障管理中心一樓，業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-28589933。

業(yè)務(wù)咨詢電話接聽時間：周一到周五（節(jié)假日除外）9：00一12：00，14：00一18：00。

（七）市民如發(fā)現(xiàn)違法違紀違規(guī)線索，可通過來電、來信、來訪等方式向深圳市、區(qū)住房建設(shè)主管部門或深圳市、區(qū)紀檢監(jiān)察部門投訴、舉報。

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