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龍華又一超大盤來了!星河星悅云邸規(guī)劃公示,1007套住宅 世界通訊

近日,龍華區(qū)城市更新和土地整備局公布了星悅云邸《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及總平面圖的通告。

星河星悅云邸位于龍華布龍路與華繁路交匯處東側(cè),宗地號:A840-0584,最近地鐵站6號線“陽臺山東站”。

目前星河星悅云邸的樓體已經(jīng)出地面,施工現(xiàn)場在加緊施工中。正在福田、龍華、坂田的4大COCO系商業(yè)中進(jìn)行聯(lián)展,預(yù)計2023年三季度或者下半年入市。


(資料圖片僅供參考)

星河星悅云邸由深圳市星廣源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),從本次公布的規(guī)劃許可證顯示,星河星悅云邸由4棟48層超高層樓體組成,共規(guī)劃1007套住宅,其中戶型套內(nèi)建面<90㎡的戶型884套,占總房源數(shù)的87.7%。

項目占地面積19681㎡,總建面153948㎡(住宅10.6萬㎡及5000㎡商業(yè)面積)。容積率5.9/5.6,住宅1007套,規(guī)劃機(jī)動停車位1000輛。

據(jù)了解星河星悅云邸為龍華區(qū)大浪街道潭羅村城市更新單元04地塊,此地塊位置整個更新單元中心位置?,為純住宅項目,更新單元拆除范圍用地面積約133437.9㎡,其中開發(fā)建設(shè)用地面積約77678.8㎡,規(guī)劃容積為537355㎡。

其中住宅366930平方米(含保障性住房66040平方米),商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑150000平方米,公共配套設(shè)施20425平方米(含12班幼兒園3900平方米、占地3600平方米,9班幼兒園3000平方米、占地2700平方米,公交首末站5000平方米,社區(qū)健康服務(wù)中心1000平方米,老年人日間照料中心1200平方米,文化活動室1500平方米,社區(qū)管理用房300平方米,社區(qū)警務(wù)室100平方米,黨群服務(wù)中心(含便民服務(wù)站)850平方米,地下公共充電站1100平方米,社區(qū)級公共配套用房2475平方米)。另配建社區(qū)體育活動場地占地面積4000平方米,物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理條例》予以核定。

據(jù)資料顯示此項目整體規(guī)劃建設(shè)11棟48層住宅樓、2棟48層保障房、1棟30層辦公樓、1棟42層辦公+酒店建筑以及商業(yè)裙樓、集中式商業(yè),以及一所12班幼兒園、一所9班幼兒園、一所45班9年一貫制學(xué)校。

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