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(資料圖)

這個(gè)盤，是官網(wǎng)正式對(duì)外發(fā)布，屬于輪候庫(kù)的區(qū)級(jí)公租房（不出意外），計(jì)劃供應(yīng)588套（具體房型還不確認(rèn)，可能有部分3房），計(jì)劃供應(yīng)時(shí)間2023年12月，如果你們需要VR看房拍攝，可聯(lián)系anjuxianfeng5

這個(gè)公租房物業(yè)管理費(fèi)預(yù)計(jì)是4.6元/㎡

項(xiàng)目基本介紹

三聯(lián)城市更新片區(qū)自從2010年被納入更新計(jì)劃以來，歷經(jīng)了10年的舊改艱難，終于看到了定名為“招商臻城花園”的新盤，由于招商的品牌知名度足夠響亮，加上近期布吉新房供應(yīng)略顯短缺，預(yù)計(jì)會(huì)吸引一波關(guān)注。

“招商臻城花園”主體由7棟建筑構(gòu)成，7棟為公租房，2棟、3棟（01戶型）、5棟、6棟三單元（其中9層）為回遷房，回遷房共595戶。

由于社區(qū)內(nèi)部并未配置幼兒園，未來上學(xué)可能需要依賴后期項(xiàng)目建設(shè)或附近其他小區(qū)的幼兒園資源。

項(xiàng)目位于龍崗區(qū)吉華街道聯(lián)橋路和聯(lián)東路交匯處，靠近布吉老牌大型社區(qū)中海怡翠山莊，附近還有住宅項(xiàng)目—里城璽樾山，社區(qū)內(nèi)配建了一所九年制學(xué)?！暇煼洞髮W(xué)附屬龍崗學(xué)校。

片區(qū)雖有2條地鐵線路經(jīng)過，但是與項(xiàng)目的步行距離稍遠(yuǎn)，日常軌道交通出行略顯不便。旁邊有一條鐵路線經(jīng)過，高層朝向鐵路線的單位將受到一定的噪音影響。

根據(jù)招商在舊改現(xiàn)場(chǎng)的公示牌可以看出，三聯(lián)片區(qū)改造未來整體將分四期進(jìn)行開發(fā)，配建保障性住宅、九年一貫制學(xué)校、體育中心、12班幼兒園、15班幼兒園等配套性設(shè)施。

教育配套方面，根據(jù)目前的學(xué)Q劃分，招商三聯(lián)舊改片區(qū)整體的學(xué)區(qū)劃分為大學(xué)Q，小學(xué)可以選擇南京師范大學(xué)附屬龍崗學(xué)校和水徑小學(xué)，中學(xué)可以選擇南京師范大學(xué)附屬龍崗學(xué)校和布吉中學(xué)。

項(xiàng)目本身依托于總建面近百萬㎡的三聯(lián)片區(qū)舊改，旁邊還規(guī)劃有占地面積4萬㎡的松元頭貴坑片區(qū)舊改，隨著三聯(lián)片區(qū)和松元頭貴坑片區(qū)更新改造持續(xù)深入，片區(qū)的環(huán)境和配套將不斷升級(jí)。

休閑、娛樂方面，項(xiàng)目周邊有兩大公園，南向800米有石芽嶺公園。北側(cè)靠三聯(lián)郊野公園，規(guī)劃建設(shè)自行車道、市民休閑登山道及相關(guān)服務(wù)配套，三清觀和關(guān)公文化景觀也將落戶于此。

關(guān)于開發(fā)商

項(xiàng)目開發(fā)商為深圳招商安業(yè)投資發(fā)展有限公司，公司位于深圳市南山區(qū)招商街道太子路1號(hào)，成立于2007年，經(jīng)營(yíng)范圍主要包含投資興辦實(shí)業(yè)、國(guó)內(nèi)商業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)等，招商蛇口旗下。

招商蛇口創(chuàng)立于1979年，是世界500強(qiáng)企業(yè)招商局集團(tuán)旗下城市綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)板塊的旗艦企業(yè)。

截至2019年12月底，招商蛇口總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)6177億元，業(yè)務(wù)覆蓋全球110個(gè)城市和地區(qū)，開發(fā)精品項(xiàng)目近500個(gè)，服務(wù)千萬客戶。2020年，招商蛇口位列中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力第11名。

作為中國(guó)最早涉足房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的企業(yè)之一，招商蛇口深耕“社區(qū)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)”板塊近40年，構(gòu)建了成長(zhǎng)系、成就系、傳承系三大產(chǎn)品系。代表性項(xiàng)目有海月花園、半山海景蘭溪谷、海上世界·雙璽及太子灣·灣璽等。

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