5月深圳樓市延續(xù)4月份供應(yīng)活躍的態(tài)勢，共有13個(gè)項(xiàng)目取得住宅預(yù)售許可證，合計(jì)預(yù)售4234套新房住宅，5月深圳成交2787套新房住宅，環(huán)比減少20.5%。

◆?2023年5月深圳成交2787套新房住宅

(資料圖)

5月份新房住宅成交量同期對(duì)比，2019年5月成交4605套新房住宅，是近年來同期成交量較高的月份；2022年5月成交1877套新房住宅，是近年來同期成交量較低的月份；2018年5月、2020年5月、2021年5月、2023年5月，月成交量在3000套上下波動(dòng)，其中2023年5月成交2787套新房住宅。

◆?寶安、龍崗、龍華是全市的主力成交區(qū)域

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2023年5月深圳成交2787套新房住宅，環(huán)比減少20.5%；成交面積285579平方米，環(huán)比減少18.6%。寶安、龍崗、龍華是全市的主力成交區(qū)域。

會(huì)展灣雍境花園、卓越閩泰星奕府、萬豐海岸城瀚府、未來之光家園等是寶安區(qū)的主力成交樓盤，2023年5月寶安區(qū)成交603套新房住宅，環(huán)比減少10.7%；成交面積60146平方米，環(huán)比減少7.3%。

2023年5月龍崗區(qū)成交639套新房住宅，環(huán)比減少12.7%；成交面積60129平方米，環(huán)比減少9.7%。金域?qū)W府、里城璽樾山花園、特發(fā)香閱四季園、融湖盛景花園等是龍崗區(qū)的主力成交樓盤。

龍譽(yù)花園、溪山美地園、卓越和奕府、云瓏府等是龍華區(qū)的主力成交樓盤，2023年5月龍華區(qū)成交652套新房住宅，環(huán)比減少19.8%；成交面積70884平方米，環(huán)比減少18.8%。

◆?90-144㎡產(chǎn)品成交占全市新房成交總量的57.5%

2023年5月深圳成交2787套新房住宅，其中90㎡以下的產(chǎn)品成交1074套，占全市總量的38.5%；90-144㎡改善型產(chǎn)品成交1603套，占總量的57.5%；144㎡以上的產(chǎn)品成交110套，占總量的4.0%。

◆?2023年5月深圳預(yù)售4234套新房住宅

2023年5月深圳13個(gè)項(xiàng)目取得住宅預(yù)售許可證，預(yù)售4234套新房住宅，預(yù)售面積390303平方米，其中寶安區(qū)6個(gè)項(xiàng)目取得住宅預(yù)售許可證，預(yù)售量2428套/227337平方米，是5月份預(yù)售量最大的區(qū)域。

◆?5月深圳成交2788套二手房住宅

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：2023年5月深圳成交2788套二手房住宅，環(huán)比減少12.7%；成交面積273736平方米，環(huán)比減少9.4%。

2023年5月南山區(qū)成交510套二手房住宅，環(huán)比減少5.0%；成交面積54368平方米，環(huán)比減少3.6%。

2023年5月龍崗區(qū)成交584套二手房住宅，環(huán)比減少17.6%；成交面積56929平方米，環(huán)比減少16.8%。

5月份深圳預(yù)售4234套新房住宅，成交2787套新房住宅。現(xiàn)階段市場供應(yīng)充足，樓市平穩(wěn)，如有居住需求的話，可擇機(jī)入市。