惠州最新房價地圖！5月新房網(wǎng)簽同環(huán)比雙漲，18個板塊均價上升

來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-06-15 10:26:20

(資料圖)

5月，惠州新房市場供應量大幅下降，成交量同環(huán)比均上漲。根據(jù)CRIC監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，5月惠州商品住宅在經(jīng)歷4月下半月集中供應高峰后，新房供應大幅縮量，環(huán)比下降75.5％，僅在4月供應量1/4左右的水平，同比降幅達到34.2％。成交方面，在五一“黃金周”的大力促銷加持下，網(wǎng)簽總成交6326套，環(huán)比上漲24.6％，同比上漲55.2％，但仍未達到3月的年內(nèi)高峰值。

價格方面，全市網(wǎng)簽均價約13255元/㎡，同比上漲3.1％，環(huán)比持續(xù)微跌1.5％。分區(qū)域來看，僅博羅縣和惠城區(qū)的房價環(huán)比微漲，其他5個縣區(qū)房價環(huán)比下跌。大亞灣仍是房價最高的區(qū)域，均價約16985元/㎡。

共400個新房項目有網(wǎng)簽成交，相較上月增加了35個項目，均價不超過1萬元/㎡共105個，在1-2萬元/㎡共285個樓盤，在2萬+/㎡是10個?；輺|縣【中航巽寮灣花園】項目網(wǎng)簽均價最高，為30679元/㎡。

全市商品住宅整體供應16個項目共2262套，環(huán)比大幅下降75.5％，惠東縣無供應，博羅縣不足10套，主力供應依次是惠城區(qū)854套、惠陽區(qū)743套、大亞灣348套、仲愷區(qū)233套。其中惠城區(qū)的主力供應板塊以三棟、水口、馬安、小金口為主，而位于三棟板塊的【樂創(chuàng)匯智慧園】項目單月供應330套房源，約3.87萬㎡。

成交方面，惠州全市共網(wǎng)簽5425套，5個縣區(qū)網(wǎng)簽均超千套，分別是仲愷區(qū)1256套、大亞灣1228套、惠城區(qū)1221套、惠陽區(qū)1103套和博羅縣1020套。所有縣區(qū)僅惠城區(qū)和龍門縣網(wǎng)簽套同環(huán)比下跌。各縣區(qū)具體網(wǎng)簽數(shù)據(jù)如下：

從各縣區(qū)項目成交詳情來看，僅博羅縣網(wǎng)簽成交量價環(huán)比上升。網(wǎng)簽套數(shù)超百套的項目只有6個，在10套及以下的項目231個，占比高達57.8%；其中，網(wǎng)簽僅1套的項目共76個。各縣區(qū)主力成交項目中惠陽區(qū)【萬城名座花園】網(wǎng)簽最多，共313套，面積約3.04萬㎡。

看各區(qū)板塊網(wǎng)簽價及環(huán)比變化，40個板塊有網(wǎng)簽成交，其中18個板塊均價環(huán)比上漲。19個板塊超過全市均價，部分板塊無成交故無數(shù)據(jù)。

惠州網(wǎng)簽均價最高的板塊為巽寮灣板塊，均價約為30679元/㎡；

惠州網(wǎng)簽均價最低的板塊為博羅腹地片區(qū)，均價約為6223元/㎡，環(huán)比微漲0.7％。

以下是各區(qū)域板塊的新房網(wǎng)簽價及環(huán)比變化，具體房價以售樓部在售價格為準：

如需要了解更多項目的網(wǎng)簽價格，可以咨詢小編（微信號：szcric）進行了解。

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