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6月20日，天地源(SH600665)發(fā)布關(guān)于對(duì)外投資的公告。

公告顯示，2022年11月25日，經(jīng)公司第十屆董事會(huì)第七次會(huì)議審議同意，天地源下屬全資子公司西安天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱西安天地源）與西安君正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱西安君正）簽訂投資合作協(xié)議，通過收購西安君正下屬全資子公司西安佳幸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱西安佳幸）55%股權(quán)的方式，受讓西安君正享有的西安市高新區(qū)紅廟村集體土地上棚戶區(qū)改造項(xiàng)目開發(fā)用地部分國(guó)有土地使用權(quán)權(quán)益。2022年12月1日，西安佳幸通過競(jìng)買方式，以總價(jià)242,200萬元獲取了西安市高新區(qū)GX3-25-24地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。根據(jù)投資合作協(xié)議，西安天地源以156,741,211.76元的對(duì)價(jià)受讓了西安君正持有的西安佳幸55%股權(quán)。2023年1月13日，西安佳幸完成市場(chǎng)主體變更登記。

目前，GX3-25-24地塊（即高新宸樾項(xiàng)目）已完成《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂、不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記及項(xiàng)目前期策劃定位和方案設(shè)計(jì)，并已取得項(xiàng)目總平圖批復(fù)，正在推進(jìn)項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)、樁基施工支護(hù)等工作。現(xiàn)根據(jù)經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要，西安天地源擬以現(xiàn)金方式收購西安君正持有的西安佳幸剩余45%股權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，本次標(biāo)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為128,242,809.63元。

本次股權(quán)收購前，西安天地源直接持有西安佳幸1%股權(quán)，通過西安天廈企業(yè)管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）（以下簡(jiǎn)稱西安天廈）間接持有西安佳幸27.38%股權(quán)，實(shí)際擁有西安佳幸28.38%權(quán)益。西安天廈是由西安天地源、西安天地源不動(dòng)產(chǎn)代理有限公司、廈門國(guó)際信托有限公司按約定比例出資成立的合伙企業(yè)。其中，西安天地源認(rèn)繳出資7.1999億元，占比50.7035%；西安天地源不動(dòng)產(chǎn)代理有限公司認(rèn)繳出資1萬元，占比0.0007%；廈門信托認(rèn)繳出資7億元，占比49.2958%。

本次股權(quán)收購?fù)瓿珊螅靼蔡斓卦磳⒅苯映钟形靼布研?6%股權(quán)，通過西安天廈間接持有西安佳幸27.38%股權(quán)，實(shí)際擁有西安佳幸73.38%權(quán)益。