近日，《龍崗區(qū)橫崗街道六約社區(qū)埔廈片區(qū)城市更新單元規(guī)劃（草案）》對(duì)外公示。

橫崗街道六約社區(qū)埔廈片區(qū)城市更新單元于2020年4月9日列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第一批計(jì)劃》，項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)中部橫崗街道六約社區(qū)，南側(cè)臨近城市主干道龍崗大道，東側(cè)緊臨平鹽鐵路，北側(cè)緊臨城市主干道紅棉路。

本次更新單元規(guī)劃因技術(shù)誤差及轉(zhuǎn)換2000國(guó)家大地坐標(biāo)系調(diào)整已批計(jì)劃拆除范圍，拆除范圍用地面積由222678平方米調(diào)整為221870.7平方米。

(資料圖片僅供參考)

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目更新單元用地面積243751.1平方米，拆除范圍用地面積221870.7平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積143545平方米（含劃入零星用地478.7平方米），規(guī)劃容積685370平方米，其中住宅286290平方米（含租賃型人才住房15284平方米、公共租賃住房15283平方米、安居型商品房15283平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑3160平方米（含母嬰室10平方米），廠房264000平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房109870平方米（含宿舍106140平方米，商業(yè)服務(wù)設(shè)施3730平方米），公共配套設(shè)施（含地下）22050平方米（含15班幼兒園4500平方米、占地面積4500平方米，社區(qū)管理用房300平方米，便民服務(wù)站600平方米，社區(qū)警務(wù)室100平方米，文化活動(dòng)室1000平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心2000平方米，公交首末站4300平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房2750平方米<含社區(qū)黨群服務(wù)中心650平方米，托育服務(wù)機(jī)構(gòu)600平方米>）。

另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地2處占地3000平方米，社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地3處占地1500平方米。

物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

從地塊控制指標(biāo)表可以看出，分為我宗工業(yè)用地，3宗住宅用地，還有3宗教育用地，配套27班九年制教育學(xué)校。

此項(xiàng)目申報(bào)主體是深圳市六約股份合作公司 。

據(jù)了解，此項(xiàng)目靠近3號(hào)線的塘坑站（500米左右），地鐵出行方便，同時(shí)也靠近14號(hào)線的四聯(lián)站（1.2公里左右），4站到羅湖。

項(xiàng)目周?chē)鄠€(gè)居民小區(qū)和購(gòu)物中心，周邊居住環(huán)境應(yīng)該還行，鄰近雁田水庫(kù)就是東莞的。

白坭坑塘邊路工業(yè)區(qū)更新規(guī)劃出爐

日前，《龍崗區(qū)平湖街道白坭坑塘邊路工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃》對(duì)外公告。

據(jù)了解，龍崗區(qū)平湖街道白坭坑塘邊路工業(yè)區(qū)城市更新單元于2019年5月列入《2019年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第四批計(jì)劃》。

項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道，環(huán)白西路與橫東嶺路交匯處東北側(cè)。

更新單元用地面積65114.2㎡，拆除范圍用地面積47785.7㎡，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積37986.2㎡（含劃入零星用地面積738.0㎡）。規(guī)劃容積168807㎡，規(guī)劃容積率4.4。其中廠房94079㎡，無(wú)污染廠房24086㎡，產(chǎn)業(yè)配套用房46002㎡（含商業(yè)服務(wù)設(shè)施5064㎡，宿舍40938㎡），公共配套設(shè)施（含地下）4640㎡等。

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