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6月25日，深圳國際(00152)發(fā)布公告，于6月25日，公司非全資附屬公司深國鐵路公司通過公開掛牌方式以代價人民幣11.87億元（相當于約港幣12.90億元）成功競得位于中國廣東省深圳市龍崗區(qū)平湖、南灣街道之平湖南地塊的土地使用權，并簽署成交確認書。預計深國鐵路公司將于簽訂成交確認書后十五個工作日內簽訂土地使用權出讓合同。

在獲取平湖南地塊后，集團將在深圳平湖南項目二期鐵路貨場上蓋開發(fā)建設現(xiàn)代化物流園，由深國鐵路公司持有鐵路貨場上蓋物業(yè)的所有權及經(jīng)營權。

據(jù)悉，該地塊位于中國廣東省深圳市龍崗區(qū)平湖、南灣街道，機荷高速公路以南、水官高速以北、丹平快速路以西。平湖南地塊出讓及建設空間為架空層以上空間（黃海高程78.04米至137.04米，最終空間范圍以實際建成為準）。占地面積為333,594.17平方米，建筑面積為850,661.46平方米，土地使用年限為30年，土地為物流用地。

另悉，集團按照與廣鐵集團簽訂的合作協(xié)議，于二零二一年八月成立合資公司深國鐵路公司以開發(fā)建設深圳平湖南項目，并擬將該項目打造為全國乃至亞洲標桿性的多式聯(lián)運樞紐。本集團在該項目首創(chuàng)“在鐵路線上加蓋多層物流倉儲設施，通過分層確權方式獲得上蓋物流建筑的所有權”的模式，實現(xiàn)“鐵路運輸+現(xiàn)代物流”的融合發(fā)展。

深圳平湖南項目已于二零一九年九月成功獲國家發(fā)展和改革委員會及中國交通運輸部納入全國首批23個國家綜合物流樞紐項目，作為提供物流服務之國家級物流樞紐。深圳平湖南項目一期將開展倉儲服務、港口集裝箱堆場及鐵路運輸服務等業(yè)務，其中鐵路貨場已于二零二二年初陸續(xù)交接并已開始運營；深圳平湖南項目二期將在獲取平湖南地塊后于鐵路貨場上蓋建設現(xiàn)代化物流園，在保留鐵路貨場全部規(guī)劃功能的前提下建設11米架空層，架空層以上為物流用地，建設85萬平方米物流倉儲設施，并由深國鐵路公司持有鐵路貨場上蓋物業(yè)之所有權及經(jīng)營權，進行深圳平湖南項目二期開發(fā)運營。

深圳國際表示，平湖南地塊為深圳市較為罕見的可大規(guī)模開發(fā)物流設施的土地資源，具備優(yōu)越的地理位置和交通條件。集團以合理代價取得該物流用地的土地使用權，有助于增加本集團在深圳的優(yōu)質土地儲備。深圳平湖南項目建成投營后，將有利于擴大本集團之業(yè)務經(jīng)營規(guī)模，提升本集團在粵港澳大灣區(qū)的影響力，并提高市場占有率。集團經(jīng)過綜合判斷，認為深圳平湖南項目具有戰(zhàn)略意義，且項目風險可控，市場前景良好，盈利預期穩(wěn)定，可充分發(fā)揮本集團作為“城市配套開發(fā)運營國企力量”的定位，與集團在深圳地區(qū)的其他物流園區(qū)形成協(xié)同效應，在增加股東回報的同時，有利于集團的長期可持續(xù)發(fā)展。