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(資料圖片)

深圳在售二手房交易量持續(xù)回升，在售量連續(xù)增長6周后首降。

根據(jù)公開在售二手房源量數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2023年6月19日，全市共有53,990套有效二手房源在售，較上周減少246套，掛盤量出現(xiàn)小幅下降。

其中龍崗較上周減少52套，有效在售14,429套；南山較上周減少47套，有效在售9,234套；寶安較上周減少42套，有效在售9,378套。

而上周全市二手房 (含自助) 錄得821套，環(huán)比增長5.3%，二手房錄得量繼續(xù)小幅回升。

掛盤量出現(xiàn)下滑，而成交量仍然不斷上升。

從結(jié)果來看，業(yè)主的心態(tài)似乎是發(fā)生了變化，不再急于出手了。

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最近市場有許多利好的消息傳出。

前不久的海德園，237套住宅開盤售罄，作為今年首個開盤售罄的樓盤，給了深圳業(yè)主們帶來了不小的信心。

深圳購買力還是在的，只是還在觀望，等到度過這個震蕩期再入手罷了。

但是面對海德園這種優(yōu)質(zhì)樓盤，就沒必要猶豫了。

另外，就在今天，央行公布了最新一期LPR報價。

中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年6月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。

對深圳買房人來說，意味著首套房貸利率將從4.6%下調(diào)至4.5%。

也就是說，350萬貸款金額、按照30年等額本息的方式，每個月月供約可以減少200元左右。

自2019年實行LPR以來，五年期的LPR相對平穩(wěn)，從最高點的4.85%，到現(xiàn)在的4.30%，變動的6次，全部都為下調(diào)。

不過，僅僅是LPR下調(diào)，對當(dāng)前的樓市而言依舊是不“止渴”的。

貨幣政策出臺，表明了對樓市復(fù)蘇的信心。而市場仍然需要更直接的一劑政策猛藥。

之前網(wǎng)上一直有不同版本的政策“流出”，只是最終沒有任何一個真正落地，網(wǎng)傳消息逐漸也成了狼來了。

期待后續(xù)會有能有一攬子相關(guān)政策出臺，樓市的轉(zhuǎn)折點才能真的來了。

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6月深圳掛盤價上漲較高的樓盤一覽：

咖姐篩選了6月掛牌價中，部分掛盤量較多的樓盤。環(huán)比漲幅超過10%的樓盤全部都在這里了。

漲幅最高的個別頭部樓盤漲幅是25%-27%；更多的樓盤漲幅還是在10%-15%之間。