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6月26日，德祥地產(chǎn)(00199.HK)發(fā)布公告，集團(tuán)預(yù)期于截至2023年3月31日止年度將取得公司擁有人應(yīng)占凈虧損不少于港幣1.40億元，相比截至2022年3月31日止年度的凈溢利約為港幣5.66億元。

本年度轉(zhuǎn)為預(yù)期凈虧損的主要因素如下︰由于2019冠狀病毒病疫癥第五波爆發(fā)，中國澳門物業(yè)市場進(jìn)一步受到不利影響，進(jìn)而影響集團(tuán)一間聯(lián)營公司在中國澳門發(fā)展的住宅項目的銷售表現(xiàn)。因此，預(yù)計來自該聯(lián)營公司的貢獻(xiàn)將會減少不少于港幣9.50億元。此外，由于持續(xù)的2019冠狀病毒病帶來充滿挑戰(zhàn)的營商環(huán)境，預(yù)計對一間在中國成立的聯(lián)營公司所持有的資產(chǎn)進(jìn)行減值，而集團(tuán)應(yīng)占該減值金額將不少于港幣4000萬元。總括而言，這些因素導(dǎo)致于本年度集團(tuán)應(yīng)占聯(lián)營公司的凈虧損將不少于港幣7000萬元，相比2022年度集團(tuán)應(yīng)占聯(lián)營公司的凈溢利約為港幣9.217億元;

隨著國際旅游于本年度恢復(fù)，加拿大旅游業(yè)及酒店業(yè)正在復(fù)蘇。預(yù)計由集團(tuán)一間合營公司持有并位于加拿大的酒店物業(yè)的公平值將會增加不少于港幣2億元。因此，于本年度應(yīng)占該合營公司的酒店物業(yè)減值虧損撥回預(yù)計將不少于港幣6000萬元。除減值虧損撥回外，還有來自出售九龍珀麗酒店的應(yīng)占溢利將約為港幣2.232億元。因此，于本年度集團(tuán)應(yīng)占合營公司的凈溢利將會增加至不少于港幣2.50億元，相比2022年度的應(yīng)占凈虧損約為港幣4190萬元。