大摩料恒隆地產(chǎn)中期基本每股純利按年跌4%，受人幣貶值影響
來(lái)源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-07-06 10:58:47
(資料圖片僅供參考)
7月6日，摩根士丹利發(fā)表研究報(bào)告指，受到人民幣貶值、物業(yè)發(fā)展入賬減少以及利息成本上升所拖累，預(yù)期恒隆地產(chǎn)(00101.HK) 今年上半年每股基本盈利將按年下跌4%，相應(yīng)將全年每股基本盈利預(yù)測(cè)亦下調(diào)16%。
至于恒隆旗下內(nèi)地購(gòu)物中心的租戶銷售料將繼續(xù)強(qiáng)勁增長(zhǎng)，并跑贏同期市場(chǎng)表現(xiàn)，大摩預(yù)測(cè)恒隆中期租金收入將略有改善，以人民幣計(jì)算將按年增長(zhǎng)9%。
該行指出，恒隆的股價(jià)與中國(guó)奢侈品零售額具有很強(qiáng)的相關(guān)性，考慮到估值具有吸引力，維持“增持”評(píng)級(jí)，目標(biāo)價(jià)17.5元。
大摩現(xiàn)時(shí)預(yù)測(cè)今年全年香港住宅樓價(jià)將上漲 8%，寫(xiě)字樓和零售租金則分別持平及升 5%；內(nèi)地樓市方面，預(yù)測(cè)未來(lái)12個(gè)月零售租金上升5%，而住宅價(jià)格及寫(xiě)字樓租金將持平。
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