北京30.1億元掛牌通州及延慶兩宗宅地，土地總面積6.79萬平米
來源：深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2023-07-07 08:47:13
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7月6日，北京通州區(qū)鄧家窯6004等地塊和延慶區(qū)南辛堡村007地塊掛牌，兩宗地塊土地總面積約6.79萬㎡，建筑規(guī)模約11.95萬㎡，交易起始價30.1億元。
通州鄧家窯6004等地塊土地面積約4.24萬㎡，建筑規(guī)模約7.86萬㎡，起始價24.9億元。其中6004地塊為居住用地，容積率均為2.0，控高36米；6005地塊為A334托幼用地。宗地設(shè)定土地合理上限價格28.635億元，同時設(shè)有“現(xiàn)房銷售”面積上限1.5萬平方米。
該地塊南側(cè)就是北京城建·國譽朝華，同樣近鄰地鐵6號線物資學(xué)院站，銷售指導(dǎo)價期房部分6.5萬元/㎡，現(xiàn)房部分6.7萬元/㎡，浮動8%。
延慶區(qū)南辛堡村0007地塊用地規(guī)模25569.014㎡，建筑規(guī)模40910.4224㎡，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，容積率1.6、控高24米，交易起始價5.2億元，上限價格5.98億元。地塊銷售指導(dǎo)價3萬元/㎡，浮動8%。地塊靠近世園公園，東南側(cè)是住總山瀾闕府項目。
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