7月6日，廣東省韶關(guān)市發(fā)布《韶關(guān)市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步延長(zhǎng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)政策的通知（韶府辦發(fā)函〔2023〕70號(hào)）》。

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據(jù)悉，《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（韶府辦發(fā)函〔2022〕92號(hào)）發(fā)布于2022年6月1日，有效期至2022年12月31日，有效期延長(zhǎng)至2023年12月31日，文件涉及降低首付比例等內(nèi)容。

其中包括：

一、加強(qiáng)房地產(chǎn)項(xiàng)目金融支持

金融機(jī)構(gòu)要貫徹落實(shí)廣東市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制《關(guān)于調(diào)整韶關(guān)市商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例的決議》的要求，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付比例調(diào)整為 20%。同時(shí)，合理確定個(gè)人住房貸款利率，有效降低個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)，滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房者合理住房需求。

引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)與企業(yè)對(duì)接，對(duì)能提供有效抵押物或充足擔(dān)保的受困房企，按市場(chǎng)化、法制化原則對(duì)存量貸款予以展期或調(diào)整還款計(jì)劃。

金融機(jī)構(gòu)要加快現(xiàn)有存量按揭貸款未發(fā)放部分的審批，增加信貸額度，確保符合放款條件的貸款及時(shí)發(fā)放。

金融機(jī)構(gòu)要靈活調(diào)整受疫情影響人群個(gè)人住房貸款還款計(jì)劃的政策措施。對(duì)受疫情影響而暫時(shí)失去收入來源的個(gè)人，對(duì)其存續(xù)個(gè)人住房貸款，靈活采取合理延后還款時(shí)間、延長(zhǎng)貸款期限、延遲還本等方式調(diào)整還款計(jì)劃予以支持。因疫情影響未能及時(shí)還款的，經(jīng)銀行機(jī)構(gòu)認(rèn)定，相關(guān)逾期貸款可以不作逾期記錄報(bào)送，已經(jīng)報(bào)送的予以調(diào)整。

二、充分發(fā)揮住房公積金作用

本意見有效期內(nèi)，購(gòu)房人家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買首套住房或第二套改善型住房的，首付款最低比例為20%。

本意見有效期內(nèi)，“丹霞英才”“高層次人才”等人才在本市使用住房公積金貸款購(gòu)買住房的，在人才貸款最高限額內(nèi)，住房公積金貸款額度與公積金賬戶余額的倍數(shù)按照25倍執(zhí)行。

三、實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼

本意見有效期內(nèi)，粵港澳大灣區(qū)戶籍人口和非粵港澳大灣區(qū)戶籍人口在本市主城區(qū)（湞江區(qū)、武江區(qū)）與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》，購(gòu)買新建商品住房、地下車位的，由受益財(cái)政部門對(duì)粵港澳大灣區(qū)戶籍購(gòu)房人已繳納契稅稅額的70%，非粵港澳大灣區(qū)戶籍購(gòu)房人已繳納契稅稅額的50%予以補(bǔ)貼。同一購(gòu)房人購(gòu)買多套新建商品房的，按套分別對(duì)標(biāo)兌現(xiàn)補(bǔ)貼。

四、放寬就近入學(xué)條件

本意見有效期內(nèi)，在本市主城區(qū)（湞江區(qū)、武江區(qū)）購(gòu)買新建商品住房、二手住房的居民，在一年內(nèi)憑備案后的《商品房買賣合同》及查檔證明，其子女可向房產(chǎn)所在地教育部門申請(qǐng)當(dāng)年秋季入讀義務(wù)教育階段公辦學(xué)校學(xué)位。