7月28日，深圳高端醫(yī)療設備研發(fā)及制造基地項目遴選方案公示，項目位于光明，意向用地單位深圳市科曼醫(yī)療設備有限公司。

(資料圖)

據(jù)了解，光明區(qū)醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)集群已初具規(guī)模，已成為全市主要的醫(yī)療器械產(chǎn)品生產(chǎn)基地。預計項目建成投產(chǎn)后5年內(nèi)累計產(chǎn)值超300億元，并吸引一批高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)領域人才落戶光明、推動光明區(qū)高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)進一步發(fā)展，對光明區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展有積極作用。

規(guī)劃建設面積約9.55萬平方米

建設生命支持領域、體外診斷領域等廠房

項目總用地面積約3萬平方米，規(guī)劃建設面積約9.55萬平方米，用地建議容積率4.53，土地供應方式為“帶產(chǎn)業(yè)項目”掛牌出讓，土地使用年限30年。用于建設生命支持領域、體外診斷領域及醫(yī)學影像領域三大產(chǎn)品線等生產(chǎn)廠房。

根據(jù)《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》相關規(guī)定，普通工業(yè)用地主導用途為廠房，用地主導用途為生產(chǎn)型廠房，主導用途的建筑面積不宜低于總建筑面積的70%，商業(yè)、辦公等配套輔助設施建筑面積不得超過總建筑面積的30%。用地規(guī)模、建筑規(guī)模、土地用途等最終以規(guī)劃和自然資源部門出具的規(guī)劃設計要點為準。初步建設規(guī)劃內(nèi)容如下，最終以土地使用權出讓合同書為準：

1、 生產(chǎn)廠房：用于建設生命支持領域、體外診斷領域及醫(yī)學影像領域三大產(chǎn)品線等生產(chǎn)廠房，規(guī)劃建設面積約9.55萬平方米。

2、辦公場所：用于建設辦公室、會議室及其他辦公配套，規(guī)劃建設面積約2.46萬平方米。

3、配套設施：建設員工宿舍、社區(qū)管理用房、文化活動室等，規(guī)劃建設面積約1.64萬平方米。公共配套設施根據(jù)片區(qū)控制單元確定。

根據(jù)遴選方案顯示，產(chǎn)業(yè)類型為《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導向目錄（2016年修訂）》鼓勵發(fā)展類“A01生物產(chǎn)業(yè)”中的“A0117各類有創(chuàng)及無創(chuàng)呼吸機，持續(xù)血液凈化系統(tǒng)，血液透析機，腹膜透析機，人工肝治療儀，血液灌流、血漿吸附及血漿置換設備和耗材，人工心肺機，左心輔助裝置，自動除顫器等生命支持設備、?？浦委熢O備”。

項目投入產(chǎn)出規(guī)模：

1、投產(chǎn)時間：簽訂土地使用權出讓合同書后，3年內(nèi)竣工驗收，自取得建設部門出具的《竣工驗收備案收文回執(zhí)》（視為竣工時間）1年內(nèi)投產(chǎn)。

2、投資強度：項目固定資產(chǎn)投資強度（固定資產(chǎn)投資額/項目建設用地面積）不低于3.75萬元/平方米。

3、產(chǎn)值規(guī)模（產(chǎn)出效率為產(chǎn)值/用地面積）：項目投產(chǎn)后1年內(nèi)，在光明區(qū)納入統(tǒng)計核算的產(chǎn)值（或營業(yè)收入）不低于60億元。投產(chǎn)后5年內(nèi)在光明納入統(tǒng)計核算的產(chǎn)值（或營業(yè)收入）不低于300億元。

4、稅收規(guī)模：宗地項目建成投產(chǎn)后1年內(nèi)，在光明區(qū)形成的財力貢獻不少于1.8億元。投產(chǎn)后5年內(nèi)在光明區(qū)形成的財力貢獻不低于10.5億元。

5、產(chǎn)值能耗：項目投產(chǎn)后產(chǎn)值能耗（工業(yè)綜合能源消費量/工業(yè)總產(chǎn)值）每年均不高于0.1噸標準煤/萬元。

預計項目建成投產(chǎn)后5年內(nèi)累計產(chǎn)值超300億元，并吸引一批高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)領域人才落戶光明、推動光明區(qū)高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)進一步發(fā)展，對光明區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展有積極作用。

深圳市科曼醫(yī)療設備有限公司

為醫(yī)療器械領域龍頭企業(yè)。科曼醫(yī)療作為全球知名的醫(yī)療設備制造商，已成為我市高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)，已具備較強的研發(fā)能力和市場拓展能力，多個產(chǎn)品市占率全國領先，其中新生兒呼吸機占據(jù)了國內(nèi)50%以上的市場份額。

此外，企業(yè)已掌握十余項業(yè)內(nèi)領先技術，例如手術燈的自然混光技術是國內(nèi)首創(chuàng)、麻醉機的潮氣量5ml是全行業(yè)最高標準、雙水平無創(chuàng)通氣技術是首次在國內(nèi)實現(xiàn)的尖端技術。

近年來，科曼醫(yī)療發(fā)展迅猛，產(chǎn)值同比增長20.9%，納稅同比增長76.9%。此外，科曼醫(yī)療遵循市場公開競爭原則，通過整合自身內(nèi)部資源，聯(lián)合上下游供應鏈企業(yè)，在產(chǎn)品質(zhì)量、品牌效應、產(chǎn)品口碑等方面提高核心競爭力。

目前企業(yè)在深圳市暫未擁有產(chǎn)業(yè)用地，在光明區(qū)租賃廠房建筑面積約10萬平方米。但隨著近年產(chǎn)品訂單增加，現(xiàn)有空間已無法滿足企業(yè)擴產(chǎn)需求，也難以滿足公司新產(chǎn)品生產(chǎn)需求，因而現(xiàn)急需擴充建設高質(zhì)量廠房。此外，目前多個分散場地也不利于企業(yè)管理。同時，醫(yī)療器械行業(yè)對于生產(chǎn)場地的穩(wěn)定性要求高，為企業(yè)供地可使得科曼醫(yī)療在光明扎根發(fā)展。

項目選址總用地面積約3萬平方米，建筑面積預計達14萬平方米，可有效滿足企業(yè)高端制造工藝、產(chǎn)量、規(guī)格等生產(chǎn)需求。

企業(yè)發(fā)展迅猛，自有資金充足。企業(yè)在近2年度的營收較上年增長達到20%，自有資金充足且原始股東持股比例高，可通過增資、銀行融資等多種渠道籌措資金，充分保障項目順利實施。

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