8月4日，深圳公告一宗工業(yè)用地，位于龍華觀瀾，將于9月4日出讓。

宗地號(hào)A924-0187，土地位置龍華區(qū)觀瀾街道，土地用途普通工業(yè)用地，土地面積15600.28平方米，建筑面積70200平方米，掛牌起始價(jià)2990萬元，土地使用年限30年。

(資料圖)

據(jù)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議顯示，該地將建設(shè)醫(yī)療器械創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地項(xiàng)目。此前發(fā)布的該項(xiàng)目遴選方案顯示，聯(lián)合意向單位是我國急危重癥領(lǐng)域的頭部企業(yè)，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)形成產(chǎn)值或營業(yè)收入超20億元，納稅額超2億元。

本項(xiàng)目用地只接受聯(lián)合競買，聯(lián)合體成員單位數(shù)量為2家，聯(lián)合競買申請人須簽署聯(lián)合競買及合作建設(shè)地塊協(xié)議并在申請競買時(shí)提交，協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定聯(lián)合體各成員的土地使用權(quán)及建筑物產(chǎn)權(quán)分配比例、出資比例及各成員間的權(quán)利、項(xiàng)目建設(shè)職責(zé)、連帶責(zé)任、退出機(jī)制等內(nèi)容，并承諾作為共同的土地使用權(quán)受讓方承擔(dān)土地使用權(quán)出讓合同約定的各項(xiàng)責(zé)任。

在項(xiàng)目用地出讓及建設(shè)期間，聯(lián)合體成員作為共同的土地使用權(quán)受讓方，共同承擔(dān)所出讓土地的各項(xiàng)責(zé)任，包括但不限于：競買保證金、土地出讓金、土地合同簽訂、項(xiàng)目建設(shè)資金、政府規(guī)費(fèi)、管理費(fèi)、開竣工違約、土地閑置等內(nèi)容。

本宗地項(xiàng)目建成后，聯(lián)合體各成員按協(xié)議書約定的產(chǎn)權(quán)分配辦理分證。廠房、宿舍、食堂與商業(yè)均不得轉(zhuǎn)讓；物業(yè)服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主所有，按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；本宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)和建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施全部可抵押，抵押價(jià)值不得超過本合同剩余年期國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款和建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的殘值之和。

本次出讓宗地自土地出讓合同簽訂之日1.5年內(nèi)開工，3.5年內(nèi)竣工。

根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)顯示，規(guī)劃有廠房55560平米，宿舍12000平米，食堂2000平米，商業(yè)500平米，物業(yè)服務(wù)用房140平米。

該地位于觀瀾觀光路和泗黎路交匯處，周邊均是產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括龍華區(qū)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)園、松泰科技園等都在附近，距離最近的地鐵站點(diǎn)為4號(hào)線長湖站，也超過1公里距離。

根據(jù)產(chǎn)權(quán)監(jiān)管協(xié)議顯示，該地將建設(shè)醫(yī)療器械創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地項(xiàng)目。

2022年9月，龍華區(qū)工業(yè)和信息化局發(fā)布《關(guān)于醫(yī)療器械創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目遴選方案的公示》。意向用地單位為深圳市安保醫(yī)療科技股份有限公司、深圳高性能醫(yī)療器械國家研究院有限公司。

聯(lián)合意向單位是我國急危重癥領(lǐng)域的頭部企業(yè)，牽頭參與過多項(xiàng)科技部、省級(jí)科技廳、市級(jí)科創(chuàng)委的課題項(xiàng)目，科研技術(shù)力量雄厚，同時(shí)也是全國組建的第16個(gè)、深圳市第一個(gè)國家制造業(yè)創(chuàng)新中心，是醫(yī)療器械領(lǐng)域唯一一家國家級(jí)創(chuàng)新中心。

聯(lián)合意向單位將通過人才、資金、上下游等方面的資源整合、實(shí)驗(yàn)室共建共用，聯(lián)合將項(xiàng)目用地建設(shè)為深圳市極具特色的醫(yī)療器械創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)形成產(chǎn)值或營業(yè)收入超20億元，納稅額超2億元，有利于推動(dòng)我國高端醫(yī)療器械國產(chǎn)化，促進(jìn)深圳市醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展，對深圳市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展具有重要作用。

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