8月4日，深圳公告一宗工業(yè)用地，位于龍華觀瀾，將于9月4日出讓。

宗地號A924-0187，土地位置龍華區(qū)觀瀾街道，土地用途普通工業(yè)用地，土地面積15600.28平方米，建筑面積70200平方米，掛牌起始價2990萬元，土地使用年限30年。

(資料圖)

據(jù)產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議顯示，該地將建設醫(yī)療器械創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地項目。此前發(fā)布的該項目遴選方案顯示，聯(lián)合意向單位是我國急危重癥領域的頭部企業(yè)，項目建成后預計形成產(chǎn)值或營業(yè)收入超20億元，納稅額超2億元。

本項目用地只接受聯(lián)合競買，聯(lián)合體成員單位數(shù)量為2家，聯(lián)合競買申請人須簽署聯(lián)合競買及合作建設地塊協(xié)議并在申請競買時提交，協(xié)議應當約定聯(lián)合體各成員的土地使用權及建筑物產(chǎn)權分配比例、出資比例及各成員間的權利、項目建設職責、連帶責任、退出機制等內(nèi)容，并承諾作為共同的土地使用權受讓方承擔土地使用權出讓合同約定的各項責任。

在項目用地出讓及建設期間，聯(lián)合體成員作為共同的土地使用權受讓方，共同承擔所出讓土地的各項責任，包括但不限于：競買保證金、土地出讓金、土地合同簽訂、項目建設資金、政府規(guī)費、管理費、開竣工違約、土地閑置等內(nèi)容。

本宗地項目建成后，聯(lián)合體各成員按協(xié)議書約定的產(chǎn)權分配辦理分證。廠房、宿舍、食堂與商業(yè)均不得轉(zhuǎn)讓；物業(yè)服務用房產(chǎn)權歸全體業(yè)主所有，按照《深圳經(jīng)濟特區(qū)物業(yè)管理條例》的有關規(guī)定執(zhí)行；本宗地的國有建設用地使用權和建筑物、構筑物及其附屬設施全部可抵押，抵押價值不得超過本合同剩余年期國有建設用地使用權出讓價款和建筑物、構筑物及其附屬設施的殘值之和。

本次出讓宗地自土地出讓合同簽訂之日1.5年內(nèi)開工，3.5年內(nèi)竣工。

根據(jù)規(guī)劃設計要點顯示，規(guī)劃有廠房55560平米，宿舍12000平米，食堂2000平米，商業(yè)500平米，物業(yè)服務用房140平米。

該地位于觀瀾觀光路和泗黎路交匯處，周邊均是產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括龍華區(qū)半導體產(chǎn)業(yè)園、松泰科技園等都在附近，距離最近的地鐵站點為4號線長湖站，也超過1公里距離。

根據(jù)產(chǎn)權監(jiān)管協(xié)議顯示，該地將建設醫(yī)療器械創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地項目。

2022年9月，龍華區(qū)工業(yè)和信息化局發(fā)布《關于醫(yī)療器械創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地重點產(chǎn)業(yè)項目遴選方案的公示》。意向用地單位為深圳市安保醫(yī)療科技股份有限公司、深圳高性能醫(yī)療器械國家研究院有限公司。

聯(lián)合意向單位是我國急危重癥領域的頭部企業(yè)，牽頭參與過多項科技部、省級科技廳、市級科創(chuàng)委的課題項目，科研技術力量雄厚，同時也是全國組建的第16個、深圳市第一個國家制造業(yè)創(chuàng)新中心，是醫(yī)療器械領域唯一一家國家級創(chuàng)新中心。

聯(lián)合意向單位將通過人才、資金、上下游等方面的資源整合、實驗室共建共用，聯(lián)合將項目用地建設為深圳市極具特色的醫(yī)療器械創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地，項目建成后預計形成產(chǎn)值或營業(yè)收入超20億元，納稅額超2億元，有利于推動我國高端醫(yī)療器械國產(chǎn)化，促進深圳市醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)的集聚發(fā)展，對深圳市經(jīng)濟社會的可持續(xù)發(fā)展具有重要作用。

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