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近日，贛州市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知。合計18條措施，涉及進(jìn)一步促進(jìn)剛性和改善性需求、保障房地產(chǎn)市場有效供給和加大金融支持力度。

其中包括，縣（市、區(qū)）可根據(jù)實際情況，對在一定期限內(nèi)購買新建商品住房的，適當(dāng)給予購房補(bǔ)貼；2023年7月1日至2023年12月31日期間，在章貢區(qū)、贛州經(jīng)開區(qū)、贛州蓉江新區(qū)城區(qū)范圍內(nèi)，對個人首次購買和為改善居住條件購買第二套新建商品住宅的（以合同網(wǎng)簽為準(zhǔn)），且在2024年6月30日前繳清契稅，由受益財政給予50%契稅補(bǔ)貼。其他縣（市、區(qū)）可根據(jù)本地實際制定相應(yīng)政策；支持居民換購住房，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房出售后1年內(nèi)，在本市范圍內(nèi)重新購買住房的納稅人，按規(guī)定對其出售住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠；積極推行二手房“帶押過戶”，簡化抵押二手房交易程序，符合相關(guān)條件的已抵押二手房可在未解除原抵押狀態(tài)下交易過戶，節(jié)約交易雙方資金和時間成本。

在進(jìn)一步加大金融支持力度方面，繼續(xù)按低限執(zhí)行貸款首付比例。首次購買住房申請公積金或商業(yè)貸款的，首付最低比例繼續(xù)按20%執(zhí)行，二套房最低繼續(xù)按30%執(zhí)行。對擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房且符合我市貸款使用條件的，商業(yè)性個人住房貸款均繼續(xù)執(zhí)行首套房貸款政策。

優(yōu)化住房公積金使用政策。提取住房公積金用于購（建）住房或提前一次性結(jié)清住房貸款的，申請公積金貸款的間隔期限由24個月縮短為6個月。三孩家庭購買自住住房申請公積金貸款最高額度上浮20%。積極開展靈活就業(yè)人員建繳住房公積金試點，擴(kuò)大住房公積金繳存覆蓋面。

擴(kuò)大住房公積金異地互認(rèn)互貸。在“省內(nèi)+湖南五市（長沙市、株洲市、湘潭市、岳陽市和郴州市）”異地繳存互認(rèn)互貸的基礎(chǔ)上，推動與大灣區(qū)城市等更大范圍的住房公積金跨區(qū)域合作。